深圳先健科技大厦甲级写字楼出租价格80-165元/㎡·月，面积140-1418㎡可选，精装修交付，开发商直租无中介费。

 

　　核心优势

 

　　核心区位：位于南山科技园核心区，深南大道与沙河西路交汇处，周边聚集联想、TCL等名企，100余家上市公司环绕，产业氛围浓厚。

 

　　交通枢纽：地铁1号线高新园站D出口400米，9号线高新南站800米，12分钟直达深圳湾口岸，半小时抵宝安机场，331个车位满足停车需求（月卡400-500元）。

 

　　高端配套：6层高端健身会所、16层200人培训室+50人会议室，楼下麦当劳、瑞幸咖啡等餐饮齐全，共享会议中心可灵活预订。

 

　　基础信息

 

　　建筑参数：总建面4.59万㎡，地上28层（高128米），标准层面积1323㎡，使用率70%-75%，6+1部OTIS电梯（客梯+货梯），24小时计电费空调。

 

　　租金差异：特价房源80-90元/㎡·月（255-500㎡），主流价格120-165元/㎡·月，整层1418㎡享专属折扣。

 

　　物业费：13-15元/㎡·月，开发商为先健科技(深圳)有限公司，物业由彩生活管理。

 

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