深圳迈科龙大厦甲级写字楼出租价格68-145元/㎡·月，面积51-1600㎡可选，精装交付，开发商直租无中介费。

 

　　核心优势

 

　　双地铁覆盖：1号线高新园站529米、9号线高新南站399米，步行5-8分钟可达；深南大道、滨海大道等主干道环绕，13分钟到深圳湾口岸，半小时达宝安机场。

 

　　产业核心区：位于南山科技园南区，周边聚集创维、TCL、迈瑞等科技企业总部，办公氛围浓厚，3公里内有万象天地、深圳湾万象城等商业配套。

 

　　高性价比：特价房源低至68元/㎡·月，管理费15.3元/㎡·月，空调费16元/㎡·月（含工作日8:00-21:00及周六8:00-18:00），综合成本可控。

 

　　基础信息

 

　　建筑参数：总建面3.15万㎡，地上28层，标准层面积1400-1900㎡，层高3.6米（净高2.9米），7部客梯+1部货梯，停车位300个（地上100+地下200，月卡600元）。

 

　　硬件配置：LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙，光纤入户网络，4A层设贵宾厅、30人小型会议室及200人多功能厅（可租用），部分户型带阳台。

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、地毯，部分房源全新装修（如1617㎡整层），可加装独立空调满足加班需求。

 

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