侨城一号写字楼租赁均价130-145元/㎡/月，2025年最新报价138-145元/㎡/月，特价单位低至130元/㎡/月，具体受面积、楼层及租期影响。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：130-145元/㎡/月，特价单位130元/㎡/月（如140-180㎡中小户型）。

 

　　可租面积：140-2100㎡，主力户型140-500㎡，整层2100㎡。

 

　　交付标准：精装修，带吊顶、网络地板，部分房源配办公家私。

 

　　物业费：28元/㎡/月（世邦魏理仕管理），空调日立VRV分户计量。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：地铁2号线侨城北站200米，14部通力电梯分区运行（候梯≤30秒）。

 

　　商业配套：1.5万㎡艺术街区，含木南春晓粤菜馆、PANATTA健身等高端配套。

 

　　地标价值：260米华侨城天际线，S型曲线立面+夜间灯光秀，昭示性强。

 

　　生态稀缺性：背山面海（塘朗山+深圳湾），片区绿化覆盖率超22%。

 

　　产业集群：毗邻大疆、腾讯等科技企业，享前海税收优惠及南山科技补贴。

 

　　要不要我帮你整理一份侨城一号户型与租金对照表？