深圳龙邦大厦写字楼租金2.2-3元/㎡·天（月租约66-90元/㎡），面积85-880㎡可选，直租免中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：85㎡（15-18工位）月租6500元（简装，单价约2.57元/㎡·天）；170㎡（30-35工位）月租1.2万-1.5万（60元/㎡·月起）；440-880㎡（44-176工位）得房率70%，单价2.2元/㎡·天起（整层或大面积更优惠）。

 

　　价格差异：低楼层简装2.2元/㎡·天，中高楼层精装3元/㎡·天，2024-2025年报价稳定。

 

　　租赁条件

 

　　押2付1，租期1年起，物业费8元/㎡·月，空调为中央空调（周一至周六7:30-19:00开放）。

 

　　直租免中介费，部分房源享1个月免租期，可注册公司，配办公家具（简装房源）。

 

　　交通与配套

 

　　交通枢纽

 

　　地铁：5号线洪浪北站B出口170米（步行2分钟），100米内3个公交站（605路、615路等），通达深圳全境。

 

　　自驾：临近新安三路、创业二路，快速接入广深高速，停车位充足（月租信息未公开，需咨询物业）。

 

　　商业配套

 

　　办公氛围：周边聚集瑞康奇商务大厦、海关大厦等写字楼，银行（农行、平安）、酒店（金龙轩）齐全。

 

　　项目参数

 

　　基础信息：总楼层8层，建筑面积7776㎡，开发商哈尔滨房地产开发有限公司，物业为深圳市宝林得投资发展有限公司。

 

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