深圳七星创意工场写字楼租金35-233元/㎡·月，面积25-3000㎡可自由分割，宝安洪浪北、固戍及龙华大浪均有房源。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　宝安洪浪北：简装35-45元/㎡·月（如352㎡月租1.37万、265㎡月租1.19万），毛坯60元/㎡·月（750㎡月租4.5万），特价110㎡精装带家私月租3880元（约35元/㎡·月）。

 

　　宝安固戍：简装47元/㎡·月（297㎡月租1.4万），新出168㎡户型租金42+5元/㎡·月（含物业费）。

 

　　龙华大浪：1.71元/㎡·天（约51.3元/㎡·月），面积98-2000㎡，毛坯/简装可选，物业费3元/㎡·月。

 

　　价格范围：月租51-233元/㎡（日租1.7-7.77元/㎡），整层3万㎡可分割，适合小型生产、研发、电商等企业。

 

　　租赁条件：押2付1，租期1年起，部分房源免中介费，可注册公司，免租期需与招商方协商。

 

　　区位与配套优势

 

　　交通便捷

 

　　洪浪北站（5号线）370米、固戍站（1号线）628米、大浪站（4号线）步行可达，公交覆盖密集。

 

　　配套设施

 

　　多数区域提供800平米豪华公共会所，包含路演中心、公共会议室、水吧、书吧、商务洽谈室及室外高尔夫、台球、乒乓球等运动设施。

 

　　周边餐饮（威记紫金八刀汤、老郭烤鱼庄）、银行（平安银行、渤海银行）、酒店（昌盛宾馆、全季酒店）齐全，部分园区带员工宿舍。

 

　　区域特点

 

　　洪浪北：工业遗存+文创改造，保留粗犷工业风，聚集独立设计、艺术展览、咖啡轻食等业态，氛围自由开放。

 

　　固戍：新出房源F出口50米，精装修办公室可拎包入住，物业直租模式省去中间环节。

 

　　龙华大浪：着重孵化有自主知识产权、新兴产业创造力的中、小型企业，提供路演中心等展示设施。

 

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