深圳智汇创新中心写字楼租金7.25元/㎡·天（约217.5元/㎡·月），面积68㎡起租，国家级科技企业孵化器，地铁12号线西乡桃源站324米。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：

 

　　B座小户型：50-100㎡（如68㎡月租约1.48万元，7.25元/㎡·天），适合初创团队。

 

　　A座中大户型：130-800㎡（130㎡月租约3.15万元），D座中户型95-180㎡（95㎡月租约2.27万元）。

 

　　整层/定制：2000㎡以上可组合，租金面议，精装带红本可备案。

 

　　费用明细：物业费6元/㎡·月，空调计电费（独立空调24小时开放），车位10元/小时。

 

　　租赁条件：押2付1，12个月起租，直租免中介费，预约享线上专属优惠

 

　　交通与配套优势

 

　　地铁直达：12号线西乡桃源站324米（步行4分钟），89米内西乡交管所①公交站（395路、M210路等9条线路），临近107国道、京港澳高速。

 

　　全能配套：

 

　　园区内：C座商业区（微公子烤肉、花慕西咖啡）、E座人才公寓、众创空间、多功能路演厅，入驻企业330家（含38家国家级高新企业）。

 

　　周边：汉庭酒店（92米）、建设银行（632米）、平峦山公园，15分钟生活圈覆盖餐饮、购物、医疗。

 

　　产业政策与亮点

 

　　政策支持：国家级科技企业孵化器，享税收优惠、资金扶持，提供“众创空间+孵化器+加速器”全链条服务。

 

　　空间优势：2016年改造完工，8层楼宇4客梯2货梯，层高2.9米，适合新一代信息技术、智能制造、新能源等企业。

 

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