深圳泳辉国际商务大厦写字楼租金45-61元/㎡·月，面积68-2000㎡可选，物业直租无中介费。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：临近1号线固戍地铁站（800米-1.5公里）、宝安机场，公交站271米内，海陆空轨四维交通覆盖。

 

　　景观环境：全玻璃幕墙设计，享一线海景及西湾红树林公园绿化，户型方正通风。

 

　　灵活政策：无中介费，租期灵活（短租/长租均可），部分房源免租期可面谈，支持红本注册。

 

　　租赁信息

 

　　租金与面积：

 

　　小户型（68-100㎡简装）：45-50元/㎡·月，如99㎡月租约4455元。

 

　　高楼层或精装房源：59-61元/㎡·月（含普票）。

 

　　大面积（300-2000㎡）：30元/㎡·月起（2025年12月独栋房源报价，不含税）。

 

　　其他费用：物业费6-9元/㎡·月，电费1.3元/度（24小时计），停车位300元/月。

 

　　户型选择：68㎡、89㎡、100㎡、120㎡、150㎡…至整层，满足12-200人团队需求，格局多为5+1或自由分割。

 

　　配套设施

 

　　园区配套：宿舍公寓、食堂、超市、篮球场、咖啡厅、休闲区域，停车位500个（月卡充足）。

 

　　产业支持：部分租户可享受科技桃花源补贴，适合硬科技、AIOT、先进制造等企业。

 

　　要不要我帮你整理一份泳辉国际商务大厦户型与租金对照表？