深圳大百汇广场是位于福田CBD核心区的超甲级地标写字楼，以下为你详细介绍其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　位置：地处福田CBD最核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南、滨河大道，毗邻广深港福田站高铁站；项目地址为福田区金田路与福华一路交汇处东南角，地铁1号/4号线会展中心A1出口。

 

　　开发商：由金地集团、卓越集团、大百汇集团联合开发。

 

　　建筑设计：由世界著名建筑师事务所KPF历经10年倾力打造，设计灵感来自于深圳市的市花——簕杜鹃，具有流畅的轮廓、波状起伏的曲线线条和丰富的材料特征，建筑外观为流线型，有修长的纺锤形态、无柱弧形转角。

 

　　建筑规模：建筑高度约380米，建筑层数70层，总建筑面积约14.5万㎡，总办公面积约13万平米。大堂层高约18米，面积约2000㎡；标准层面积1800-2800㎡。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有200㎡、300㎡、500㎡、800㎡、2800㎡等多种面积可供选择，起租面积500㎡起。部分房源可多层、连层组合出租。

 

　　租赁价格：租金价格有所波动，有特价185元/㎡的情况，也有租金150元/㎡起含税、200元/㎡起、220元/㎡起含税等不同报价。此外，2026年3月有3月深圳特价租房信息，大百汇广场100-6000平豪装带新家私，4元/平米·天；2025年11月有房源80元/平/月全新装修带家私。

 

　　交付标准：交付标准为简装/毛坯，可定制装修；交付时间为现楼，部分信息显示交付时间为2021年6月。

 

　　租赁楼层：租赁楼层为7-54层；其中9米挑高楼层单位在35、41-54层（偶数楼层东面挑高，奇数楼层西面挑高），可作为9米挑高企业总部单位。

 

　　配套设施

 

　　交通：周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通，与地铁1/4号线会展中心站无缝连接，15分钟直达香港西九龙站，40分钟抵达宝安机场；临近福田站，5分钟车程可到达，14分钟直达香港西九龙。

 

　　商业：隶属于140万㎡的超级综合体——深圳中心，项目自带约30万㎡网红商业——卓悦中心，-1F、5F均与商业连通；B1层直通29万㎡卓悦中心，涵盖米其林餐厅、高端零售、健身会所等。

 

　　电梯：配备35部日立电梯，其中18部双轿厢办公客梯，最高梯速8m/s。

 

　　停车位：约520-545个（不同资料数据略有差异），分时段与商业共享；停车费月卡1200元/月，固定1800元/月。

 

　　空调系统：采用约克VAV空调+新风系统。

 

　　物业管理：物业公司为卓越大百汇物业，管理费35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点，周六至中午12点）。

 

　　优势亮点

 

　　地标价值：380米天际线，与平安金融中心构成福田CBD双龙起舞，企业形象与品牌曝光度极佳。

 

　　交通枢纽：地铁无缝衔接，高铁、机场、口岸快速通达，深港双城商务无缝切换。

 

　　空间灵活：1800-2800㎡标准层，局部9米挑高，满足总部办公、企业会客等多元需求。

 

　　服务卓越：卓越商企服务提供24小时安保、设施维护、商务接待等定制化服务。

 

　　绿色建筑：集全球超高层建筑精粹之大成，荣获LEED金级预认证，是深圳乃至世界绿色建筑的典范。