深圳国际商会中心是福田CBD中轴线上极具标志性的超甲级写字楼，以下是该中心写字楼出租的相关信息：
基本信息
地址：深圳市福田区福华三路168号，位于福田中心区最繁华成熟的南区区域，与深圳会展中心相对。
开发商：深圳荣超房地产开发有限公司
竣工时间：2003年3月
建筑规模：总建筑面积约13.36万平方米，占地面积8192㎡；建筑高度216米，地上55层、地下3层，是深圳仅次于京基100、地王大厦的第三高楼。
标准层面积：约1300-2200平方米
层高：3.8米（净高2.8米）
租赁信息
出租面积：有多种面积段可供选择，如80平、150平、400平、800平、1000平、2000平、4000平、8000平等。
租赁价格：
有信息显示租金价格为鸺.龒元/㎡·天，此房源价格会有上下浮动，需点击咨询顾问获取具体价格。
2026年1月有不同金额的月租金数据，如1.26万/月、4.61万/月等，但未明确对应面积。
还有资料提及特价房源面积100-3000平，95元/平米。
免租期：面议
交付标准：有精装和毛坯等不同交付标准。
项目优势
区位优势：
地处福田CBD核心区位，是引领中心区高端商务的国际化全球总部基地，项目曾荣获2006年全国建筑行业工程质量最高荣誉奖——鲁班奖、“深圳市福田区2010年度纳税亿元楼宇三等奖”等奖项。
雄踞福田CBD黄金三角，北接市民中心，南临深圳湾超级总部，坐拥政经金融中轴线。
交通优势：
属于立体化交通枢纽，位于深南大道与滨河大道之间，益田路与福华三路交汇处，与深圳会展中心仅一路之隔。
地铁无缝接驳1/3/4号线（购物公园站、会展中心站），步行距离≤500米；距离地铁1/4号线会展中心站步行280米，距离地铁1/3号线购物公园站步行368米。
毗邻香港、澳门和深圳三大国际机场、京港澳高速和珠三角环线高速，便捷通达广深港。
硬件设施优势：
是深圳首个配备直升机停机坪的超级写字楼，采用劲型钢骨混凝土框筒结构，抗风抗震能力达百年标准。
双层中空玻璃幕墙，透光率高达45%，实现全景采光与节能平衡。
无柱化灵活空间，12米超大跨度设计，支持办公区自由分割，实用率超65%，适配企业灵活扩租需求。
智能运维系统，配备18部原装进口高速电梯，高峰期候梯时间≤30秒，搭配人脸识别通行、能耗监控平台，实现高效管理。
获LEED金级认证，集成雨水回收、太阳能光伏板及冰蓄冷中央空调，年节能率达30%。
商务配套优势：
3500平方米空中生态公园，楼内设置绿植空间与商务花园，打造会呼吸的办公场景。
多功能会议中心，配备同声传译、远程视频会议设备，支持国际峰会与高端活动举办。
商业配套优势：
自营商业矩阵，裙楼商业引入星巴克、黑珍珠餐厅及高端零售品牌，日均客流量超万人次。
五星级酒店配套，毗邻深圳香格里拉大酒店、四季酒店，满足商务宴请与高端接待需求。
顶奢生活圈，步行5分钟达COCOPark、福田星河CocoPark，汇聚国际一线品牌与米其林餐厅；医疗教育方面，深圳市第二人民医院（车程5分钟）、福田区外国语学校提升生活便利性。
政策优势：享受福田区税收减免、租金补贴及国际贸易专项扶持资金；联动周边平安金融中心、会展中心，形成金融、科技、会展产业闭环。
配套设施
网络通讯：电信、联通、移动、长城多线接入，确保网络畅通无阻。
空调系统：中央空调，四季如春，营造舒适办公环境。
安防系统：闭路电视监视系统、停车控制及车牌识别系统、24小时巡逻系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
入驻企业
已吸引环球资源、中国海运集团、上海浦东发展银行等知名企业入驻，形成高密度产业生态圈。
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