深圳能源大厦位于福田中心区中轴线东侧，是颇具吸引力的写字楼项目，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地址：深圳市福田区金田路2026号（紧邻皇岗商务中心对面），也有资料显示位于福田滨河大道与金田路交会处东北面。

 

　　开发商：深圳能源集团

 

　　建筑规模：总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，总建筑面积约14.2万㎡，包含南北两座塔楼（北塔41层，高约218米；南塔19层，高约116米）及一座8层裙楼和4层地下停车场。

 

　　标准层面积：2000平（使用率整层72%）

 

　　标准层层高/净高：4.3米/3米，也有层高4.5米，净层高3米的说法

 

　　电梯数量：低区（10-19F）6台、中区（21-27F）4台、高区（29-41F）4台

 

　　停车位：500-700个（部分含100个新能源车位），月卡1300元

 

　　物业管理：由高力国际提供物业管理服务

 

　　物业管理费：33元/平（周一至周五早8点-晚19点），空调加时整层以下500元/小时，整层800元/小时

 

　　租赁信息

 

　　租赁面积：280-4200㎡不等，在租面积还有334-567-1077-1974-1978-2116㎡等多种选择。

 

　　租赁价格：不同时间价格有所波动，大致范围在130-260元/㎡。例如2026年1月显示租赁价格为130-215元/㎡；2026年3月有190-245元/㎡的信息；2026年4月提到租赁价格为220-260元/㎡。

 

　　交付标准：铝板天花+筒灯盘、窗帘、乳胶漆刷白、150mm架空地板；也有提到天花吊顶、LED嵌式筒灯、15MM网络地板、手动窗帘、墙面白色乳胶漆。

 

　　项目价值与特色

 

　　区位优势：处于福田CBD核心商务区，周边商务氛围浓厚，汇聚众多名企；与地铁1号线会展中心站的直线距离仅约为450米，会展中心站为现状地铁1号线和4号线的换乘站，还与地铁2号线、国家铁路福田站（地下）接驳；位于香港与深圳联系的主要通道上，与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里。

 

　　建筑特色：国企总部超高层综合体项目，楼高218米，昭示性强；大厦外观造型极具创意，设计有太阳能光伏发电系统、中水系统，可以充分利用清洁能源、循环利用水资源；在2019年接连获得CTBUH奖、200至299米高层建筑和卓越结构大奖；入门即是11.5-17.25米挑高大堂，充分利用阳光，大堂尽显宽敞明亮。

 

　　配套完善：项目配套有1050平员工食堂、4000平全层会议中心（位于6F）。