深圳中深花园大厦是福田区的一座知名商务建筑，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　位置：坐落于福田区彩田路与福华三路交汇处，地址为福田区彩田路2028号，是福田CBD核心区地铁口的乙级写字楼地标。

 

　　建筑规模：项目总建筑面积38,540㎡，楼高200米，地上30层、地下2层。

 

　　建造年代：1995年竣工，2025年升级获得LEED金级认证。

 

　　开发商：中深国际集团公司

 

　　物业公司：澳新亚物业（提供24小时服务）

 

　　硬件设施

 

　　电梯：配备3部客梯和2部高速货梯；也有资料显示客梯数6台，货梯数2台。

 

　　空调系统：采用独立空调系统，计流量收费，加班空调13元/㎡；物业管理费10-12元/㎡·月（含中央空调）。

 

　　车位：地上20个+地下180个，月租金600元。

 

　　设计特色及商务配套

 

　　建筑美学：玻璃幕墙立面，200米天际线彰显商务气场，标准层高2.6米（可改造）。

 

　　智能配置：独立空调系统、智能门禁、24小时安保，搭配澳新亚物业定制化服务。

 

　　商务生态：设有五星级会所、多功能会议室、商务中心，楼下即达彩田路美食街，步行5分钟至星河COCOPark、皇庭广场。

 

　　交通优势

 

　　与地铁1号线岗厦站距离仅100米，步行900米可达地铁10号线、11号线岗厦北站，周边还有多个公交站点，交通十分便利。1号线可直达会展中心、深大站，10/11号线可通达南山、宝安。

 

　　周边配套

 

　　周边500米内集聚20+银行网点、3家三甲医院、10所国际学校。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，如98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等。

 

　　租金价格：租金区间大致为75-130元/㎡·月。不同资料有不同表述，如有的提到租金80-130元/㎡·月，仅为周边新写字楼的60%，性价比突出；也有租金均价75-110元/㎡/月的说法。

 

　　其他：2026年1月有特价租房信息，如100平，10000元/月；100平2+1格局仅租70元/平米/月。