深圳祥祺大厦位于福田中心区滨河大道与新洲立交桥交汇处西南侧，是集企业总部办公、配套商业、综合服务为一体的纯正写字楼。以下是关于该大厦写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　建筑面积：约3.5万平方米

 

　　楼高：33层

 

　　所属商圈：新洲

 

　　楼盘地址：十一街128号

 

　　物业公司：深圳市中航物业管理有限公司

 

　　物业费区间：8.42-25.25元/㎡·月

 

　　车位数量：170个

 

　　地上停车费：850元/月

 

　　地下停车费：850元/月

 

　　出租信息

 

　　租金：大致在2-8元/㎡/天不等。也有按面积计算月租的，如68元/平米・月（不包含物业费）。例如有房源租金为2.41元/㎡/天、2.71元/㎡/天、2.8元/㎡/天、2.91元/㎡/天、3元/㎡/天、3.1元/㎡/天等。部分信息显示办公室出租价格为115.00元每平方米。

 

　　出租面积及工位容纳情况：

 

　　建筑面积123㎡，可容纳工位15-29个；

 

　　建筑面积195㎡，可容纳工位23-47个；

 

　　建筑面积220㎡，可容纳工位26-52个；

 

　　建筑面积273㎡，可容纳工位32-64个；

 

　　建筑面积320㎡，可容纳工位38-75个；

 

　　建筑面积400㎡，可容纳工位47-94个；

 

　　建筑面积506㎡，可容纳工位63-127个；

 

　　建筑面积859㎡，可容纳工位105-209个；

 

　　建筑面积1000㎡，得房率约80%，可容纳工位117-233个。

 

　　优势特点

 

　　地理位置优越：北望深圳高尔夫果岭，南眺红树林湿地及深圳湾海景，以滨河第一排视野，尊崇的金色立面，被誉为滨河大道上的“金色地标”。周边交通网络完善，距地铁7号线上沙站618米、沙尾站687米，地铁3号线石厦站1314米，附近公交站点多。

 

　　配套设施完善：南北14.7米挑高的双大堂设计，奢装大气。大厦内部设施齐全，包括高速电梯、24小时安保、公共会议室等。周边商业配套丰富，有银行、餐饮、购物中心、休闲设施、酒店和会议中心等。

 

　　可定制性强：灵动的空间组合及超过70%的实用率，可整层、多层私人定制专属办公场所。写字楼办公室具备可接通上下水以及天燃气的独特优势，对于有特殊办公需求的企业极为便利。

 

　　政策优惠：物业直租，免去中介费，节省企业运营成本；租赁处提供灵活的租赁方案。