深圳绿景红树湾壹号是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　项目位置：位于深圳市福田区沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，属于城市核心CBD一级辐射的范围，是新洲片区内极为稀缺的土地。

 

　　开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司

 

　　总楼层：地上45层，地下4层，高度195m（部分资料显示总楼层44层）

 

　　建筑面积：约30万㎡（部分资料显示307747.8㎡）

 

　　物业管理：由深圳市尚美物业管理有限公司或绿景物业管理，物业费用为33元/月/㎡（含8:30-18:30空调）

 

　　出租信息

 

　　面积：单套123㎡起，整层2872㎡。也有80平方米、126平方米、267平方米等不同面积的房源。

 

　　价格：130元/㎡起含税（看上好谈）。如126平方米的高区看海精装修房源，租金报价实收90元/平方米/月。

 

　　装修情况：毛坯、简装、精装都有。

 

　　使用率：约70%。

 

　　空调开放时间：工作日早8-晚12，早8:30-晚6。

 

　　电梯配置：12部客梯，2部消防梯。

 

　　项目优势

 

　　景观资源丰富：南邻红树林自然保护区，享有一线无遮挡海景资源，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

 

　　配套完善：

 

　　商业：项目自带有3.5万平商业，由开发商自有商业品牌绿景佐邻来进行运营，周边还有京基KKONE等成熟商业配套加上中洲湾的商业，项目附近覆盖约8万㎡的集中式商业。

 

　　教育：社区内部有幼儿园，中小学区分别属于绿洲小学和上沙中学，两所学校距离项目800米范围内。

 

　　医疗：距离项目较近的是深圳仁爱医院约493米，稍大型的医院是深圳市妇幼保健院（富强院区）约1.2公里，北京大学深圳医院距离约4.2公里。

 

　　交通：从项目沿沙嘴路走，往北连接福强路和新洲三街，接福田CBD，往南连接福荣路和广深高速。3号线的益田站约1.5公里，9号线的下沙站约1.6公里。项目500米范围内分布有6个公交站台，公交线路众多。

 

　　文化休闲：项目周边生态资源非常丰富，距离红树林生态公园大约在500米范围内。

 

　　招商政策

 

　　拥有国际化的视野，致力于面向全球招商，提供灵活的招商政策，注重与各行业的合作与互动，为企业提供更多的商机和合作机会。