深圳苍松大厦是福田车公庙商圈的标志性乙级写字楼，以下是它的相关出租信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于福田区泰然七路25号，地处泰然工贸园的核心地段，东临国家级民营科技园天安数码城，西望深圳湾全海景，南临滨海大道，北临深南大道。

 

　　开发商：深圳泰然实业有限公司。

 

　　建成时间：2000年5月9日开盘，2000年7月18日交房。

 

　　建筑规模：建筑共有地上22层（部分资料显示24层）和地下2层，总建筑面积69824平方米。

 

　　物业管理：由泰然物业负责，物业费仅为4.2元/平·月。

 

　　电梯配置：配备奥安达客梯8部和货梯2部，方便日常办公和货物运输。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，包括50-1200平方米等，可自由分割，也有15㎡、100㎡、168㎡、221㎡、279㎡等不同面积的房源。

 

　　租金价格：

 

　　租金范围大致在55-200元/㎡·月（含物业费4.2元/㎡·月），空调费按电费计，企业可灵活控制成本。

 

　　部分房源价格示例：如15㎡的房源880元/月；1000平米的房源价格50元/平米/月可谈；221平的房源总价约1.1万/月（可谈价可谈免租期）；168平的房源总价约8000元/月（可谈价可谈免租期）；279平米的房源出租单价52元/平米/月（可以分租）。

 

　　项目优势

 

　　交通便利：

 

　　地铁方面，步行388米至地铁1号线车公庙站，周边还有地铁3号线、4号线、7号线、9号线、11号线等，地铁1-7-9-11号四条线在车公庙站、下沙站换乘。

 

　　公交方面，附近公交站点众多，覆盖广泛，如天安数码城公交站有26路、28路、44路等多条公交线路。

 

　　自驾方面，附近有多条主要道路，如福田区福华一路、福中一路等，连接着深圳市其他重要地区，且大厦设有充足的停车场地。

 

　　配套设施丰富：

 

　　商业配套上，周边拥有丰富的商业和商务配套设施，如购物中心、酒店、餐饮店等。裙楼商业1-3层引入八合里牛肉火锅、农耕记餐厅、星巴克等30+餐饮品牌，日均客流量超万人次；步行可达KKONE购物广场、金至尚酒店，10分钟车程至COCOPark、万象天地。

 

　　医疗教育方面，5分钟车程至深圳市南山区人民医院，周边聚集深圳外国语学校等优质教育资源。

 

　　租赁政策灵活：支持不同面积自由分割，精装交付可拎包入驻，还为新入驻企业提供首年租金减免等优惠政策，根据企业的实际需求，提供灵活的装修费用分摊方案，降低企业的初始投资风险。

 

　　建筑设计与环境：建筑外观采用玻璃幕墙设计，现代简约风格，标准层高3.5米（净高2.8米），实用率达75%。项目获评LEED金级认证，融入雨水回收系统、智能能耗监控等绿色技术，年节能率超20%，绿化率30%。

 

　　招商政策

 

　　以国际化的视野，面向全球进行招商，为企业提供了丰厚的政策优惠，欢迎各种类型的企业入驻，无论初创公司、中小型企业，还是大型跨国公司，都能找到合适的办公空间。