深圳天济大厦写字楼出租|天济大厦物业招租|天济大厦办公楼招商及租赁价格网
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深圳天济大厦是位于福田区车公庙的优质写字楼,以下为你介绍其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息:
基本信息
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地理位置:坐落于深圳市福田区车公庙泰然五路,地处天安数码城核心腹地。
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开发与运营:由深圳天安数码城有限公司开发,深圳市天安物业管理有限公司专业运营,1993年竣工交付。
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建筑规模:总建筑面积约38368㎡,为8层高层商务建筑。
基础参数
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项目 |
详情 |
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项目全称 |
天济大厦 |
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具体地址 |
深圳市福田区泰然五路(天安数码城内) |
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所在片区 |
福田区车公庙 - 天安数码城 |
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开发企业 |
深圳天安数码城有限公司 |
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建筑等级 |
甲级写字楼 |
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建筑楼层 |
地上8层 |
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标准层面积 |
约2296㎡ |
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层高 |
4.2米 |
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得房率 |
约70% |
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电梯 |
客梯6部,货梯2部(三鹿品牌) |
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空调系统 |
中央空调,24小时开放,计电费 |
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物业管理 |
深圳市天安物业管理有限公司,4.2元/㎡/月 |
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车位 |
充足,停车便利,月租约480元 |
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出租面积 |
20 - 2000㎡,主力户型55/288/358/1139㎡ |
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核心定位 |
科技研发、互联网企业、文创设计、专业服务、贸易商贸聚集地 |
设计特色及配套
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设计特色:
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采用框架结构,外立面简洁大方,稳重的设计风格与车公庙片区的产业底蕴相得益彰。
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4.2米层高,远超一般写字楼标准,净高约3.5米,空间开阔通透无压抑感,为研发办公、创意设计提供舒适环境。
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标准层约2296㎡,户型方正,可灵活分割20 - 2000㎡,适配初创团队、成长型企业、区域总部等不同规模客户需求。
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配备客梯6部、货梯2部(三鹿品牌),中央空调系统24小时开放计电费。
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配备智能安防系统,24小时保障企业办公安全。
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物业费仅3.2 - 4.2元/㎡/月,大幅降低企业运营成本。
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网络全覆盖,支持电信、联通、移动等多家运营商。
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交通配套:
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距1/7/9/11号线车公庙站约447 - 629米,步行约5 - 8分钟可达,四线交汇超级枢纽。
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周边61个公交站点,天安数码城站、上沙站等,数十条公交线路覆盖。
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车位充足,停车便利,月租约480元。
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生活配套:
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商业配套:丰盛町商业街步行可达,餐饮、购物、休闲一应俱全;十亩地是天安数码城著名的餐饮娱乐聚集区。
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餐饮配套:周边泰然工贸园餐饮密集,点都德、八合里牛肉火锅、永和大王、肯德基、麦当劳等品牌餐饮店,从快餐到商务简餐应有尽有。
出租信息
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租金价格:租金仅65 - 99元/㎡/月,远低于福田CBD同类写字楼,是企业控制成本、升级办公环境的绝佳选择。也有资料显示每平方米租金为90元。
招商政策
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天济大厦以其卓越的地理位置、多样化的商业配套、优质的物业管理以及相对较低的租金价格,为企业提供了一个理想的办公环境。