深圳天济大厦是位于福田区车公庙的优质写字楼，以下为你介绍其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

基本信息

• 地理位置：坐落于深圳市福田区车公庙泰然五路，地处天安数码城核心腹地。
• 开发与运营：由深圳天安数码城有限公司开发，深圳市天安物业管理有限公司专业运营，1993年竣工交付。
• 建筑规模：总建筑面积约38368㎡，为8层高层商务建筑。

基础参数

设计特色及配套

• 设计特色：
  • 采用框架结构，外立面简洁大方，稳重的设计风格与车公庙片区的产业底蕴相得益彰。
  • 4.2米层高，远超一般写字楼标准，净高约3.5米，空间开阔通透无压抑感，为研发办公、创意设计提供舒适环境。
  • 标准层约2296㎡，户型方正，可灵活分割20 - 2000㎡，适配初创团队、成长型企业、区域总部等不同规模客户需求。
  • 配备客梯6部、货梯2部（三鹿品牌），中央空调系统24小时开放计电费。
  • 配备智能安防系统，24小时保障企业办公安全。
  • 物业费仅3.2 - 4.2元/㎡/月，大幅降低企业运营成本。
  • 网络全覆盖，支持电信、联通、移动等多家运营商。
• 交通配套：
  • 距1/7/9/11号线车公庙站约447 - 629米，步行约5 - 8分钟可达，四线交汇超级枢纽。
  • 周边61个公交站点，天安数码城站、上沙站等，数十条公交线路覆盖。
  • 车位充足，停车便利，月租约480元。
• 生活配套：
  • 商业配套：丰盛町商业街步行可达，餐饮、购物、休闲一应俱全；十亩地是天安数码城著名的餐饮娱乐聚集区。
  • 餐饮配套：周边泰然工贸园餐饮密集，点都德、八合里牛肉火锅、永和大王、肯德基、麦当劳等品牌餐饮店，从快餐到商务简餐应有尽有。

出租信息

• 租金价格：租金仅65 - 99元/㎡/月，远低于福田CBD同类写字楼，是企业控制成本、升级办公环境的绝佳选择。也有资料显示每平方米租金为90元。

招商政策

• 天济大厦以其卓越的地理位置、多样化的商业配套、优质的物业管理以及相对较低的租金价格，为企业提供了一个理想的办公环境。

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