深业泰然大厦又名泰然金谷6号，是深业泰然集团在深圳福田车公庙泰然金谷核心区打造的标杆级甲级写字楼，以下是关于该大厦写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：项目坐落于泰然八路31号（滨河大道与泰然九路交汇处）。

 

　　开发商：深业泰然（集团）股份有限公司（市属国企）。

 

　　物业管理：深圳市泰然物业管理服务有限公司（一级资质）。

 

　　建成时间：2012年建成投入使用。

 

　　建筑规模：大厦总建筑面积约16.9万㎡，建筑高度100米，地上部分层数未明确提及，地下有一定层数；标准层面积约1,305㎡。

 

　　建筑特色

 

　　独特设计：采用独特的“回”字形体量设计，沿对角线拉起，形成由一系列层叠而上的空中花园围合而成的街区建筑，既避免遮挡周边楼宇视线，又可最大限度眺望深圳湾海景，使大厦在滨海大道和广深高速上都有极为突出的视觉形象。

 

　　绿色生态：荣获LEED金级认证及深圳市绿色建筑设计铜级认证，采用太阳能光伏板、雨水收集系统、高效节能空调等绿色技术，年节能率超25%。外立面采用LOW-E玻璃幕墙与金属框架结合，内侧阳台使用深灰铝板，既美观又实用。

 

　　中庭交流空间：两侧高起建筑围合了一个中央中庭交流空间，由镜水池围合而成的透明体量为一个通透的停车场出入口，提供了直接进入光亮内庭院的机会，创造了到达办公空间的全新体验。

 

　　配套情况

 

　　交通配套

 

　　公交出行：周边下沙②站（153-200米）、泰然九路站（163米）、下沙①站（386米）、招商银行大厦②站（574米）等多站点环绕，34路、64路、229路、236路、M106路、26路等数十条公交线路覆盖全市各区。

 

　　自驾出行：紧邻滨河大道城市主干道，5分钟接驳广深高速福田出口，30分钟直达宝安国际机场、福田口岸、深圳湾口岸，商务出行高效便捷。

 

　　生活配套

 

　　餐饮：周边汇聚泰然美食街、十亩地潮玩街区，裙楼商业引入星巴克、便利店等30余家品牌，八合里、农耕记、禄婶鸡煲、同仁四季等200余家餐饮品牌，员工日常就餐、商务宴请一站式满足。

 

　　住宿：香格里拉酒店、万豪酒店、亚朵S酒店、新德林酒店、金至尚酒店、东海朗廷酒店等多档次商务酒店密布，接待外地客户便捷省心。

 

　　居住：下沙社区、东海花园、天安高尔夫花园、都市阳光名苑、翠海花园、碧海红树园、泰然公寓等大型住宅环伺，员工租房选择丰富、生活便利。

 

　　出租信息

 

　　可租面积：109-2,000㎡灵活分割，可整层承租。也有资料显示出租面积包含136平米、178平米、200平米等多种不同面积段。

 

　　租金价格：不同渠道信息显示的租金有所差异。有资料提到租金范围62-81元/㎡·月（含物业费15元/㎡·月）；58同城商业地产频道有260平房源12000元/月、218平房源10000元/月等信息，也有出租率常年保持95%以上，当前有多套精装房源对外招租的描述。同时市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。

 

　　其他信息

 

　　车位情况：车位数量为地上90-100个+地下1,000-1,090个，合计约1,090-1,180个。车位费用方面，地下550元/月，地上500元/月；临时停车15分钟内免费，首小时15元，后续10元/小时，60元封顶。

 

　　入驻企业：目前入驻企业包括泰然物业管理公司、农业银行、招商银行、嘉旺等，形成金融+科技+消费多元化产业生态。