深圳安徽大厦，又名创展中心，是深圳福田区车公庙CBD核心地段极具代表性的乙级纯写字楼，以下是其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区深南大道6007号，处于深南大道与泰然中路交汇处。

 

　　开发商：深圳安徽实业总公司。

 

　　物业公司：长城物业集团股份有限公司。

 

　　竣工时间：1999年6月。

 

　　建筑规模：地上31层，地下2层，建筑面积约4.8万平方米。

 

　　标准层面积：约1250-1300平方米。

 

　　户型区间：45㎡-1920㎡，可自由组合。

 

　　得房率：约69%。

 

　　空调系统：半集中式中央空调（部分楼层分体/计电费）。

 

　　物业管理费：约9.8元/㎡/月（含空调，具体以实际楼层为准）。

 

　　停车位：约300+个（地下为主），月卡约380-500元/月。

 

　　设计特色及配套

 

　　设计特色

 

　　港式经典风格：采用经典的港式建筑风格，外立面为通透的玻璃幕墙设计，采光极佳。

 

　　大堂庄重现代：大堂挑高宽敞，地面铺设大理石，墙面采用复合铝板，商务形象庄重且现代。

 

　　空间利用率高：内部空间方正实用，无柱或少柱设计，提高了空间利用率，适合各类企业的个性化装修布局。

 

　　交通配套

 

　　公交便捷：深南香蜜立交站就在楼下，50余条公交线路覆盖全市。

 

　　地铁发达：占据车公庙交通枢纽的核心位置，四线地铁交汇，无论是员工通勤还是商务出行，效率均属全城顶尖。

 

　　商务与生活配套

 

　　商业丰富：楼下即是丰盛町地下商业街，周边有东海缤纷天地、KKONE购物中心，餐饮、购物、休闲一应俱全。

 

　　酒店高端：紧邻金茂深圳JW万豪酒店、博林圣海伦酒店，满足高端商务接待需求。

 

　　金融便利：民生银行、交通银行、华夏银行等各大银行网点环绕。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，如45㎡-1920㎡可自由组合，也有250㎡（安徽大厦创展中心21层2114-2117房，含公共区域分摊面积）等不同面积房源。

 

　　租金价格：相比周边甲级写字楼高昂的租金，安徽大厦提供了70-100元/㎡/月的亲民价格区间。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。

 

　　付款方式：部分信息显示租金支付方式为一月一付。

 

　　项目优势

 

　　交通效率高：在深圳，时间就是金钱。该大厦占据车公庙交通枢纽的核心位置，四线地铁交汇，对于需要频繁往返机场、高铁站或跨区办公的企业，这里是首选。

 

　　性价比高：对于预算有限但又想扎根福田中心区的企业来说，这里能以更低的成本享受同等地段的核心资源。

 

　　空间组合灵活：从52㎡的精装小户到1300㎡的整层空间，户型选择极其丰富。无论是5-10人的初创团队，还是100人以上的中型企业，都能找到合适的格局。

 

　　产业生态圈成熟：车公庙片区已形成成熟的产业集群。大厦内及周边汇聚了大量科技研发、国际贸易、金融服务、专业咨询类企业。上下游产业链完善，便于企业寻找合作伙伴，降低商务沟通成本。

 

　　物业管理稳健：由长城物业提供服务，管理规范，安保严密。大厦智能化系统完善，5G信号全覆盖，为企业的高效运营提供坚实保障。