英龙展业大厦位于深圳福田区车公庙商圈核心地段，是一座综合型写字楼，以下是其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：坐落于福田区深南大道6025号，对望深南大道。

 

　　开发商：深圳市英龙建安有限公司（部分资料显示为深圳市建安有限公司）。

 

　　竣工时间：2003年竣工（部分资料标注为2002年）。

 

　　建筑规模：总建筑面积约3.8万平方米，共33层（地上），其中1-3层为商业裙楼，4-25层为办公及公寓，标准层面积约1300㎡，层高3.5米（净高2.8米），实用率达71%。

 

　　物业公司：深圳市英龙物业管理有限公司。

 

　　物业费：7.8元/㎡·月（含空调维护费）。

 

　　交通配套

 

　　地铁：步行5分钟直达地铁1/7/9/11号线车公庙站，日均客流量超50万人次，30分钟覆盖深圳机场、福田高铁站及香港西九龙。

 

　　公交：招商银行大厦站、深航大厦站等覆盖53条线路。

 

　　自驾：地下停车场有195个智能车位（地上15个，地下180个），月租650元/位，临停首小时10元，全天封顶60元。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：租赁面积有58-100-200-400-800-1000平-1256平，大小面积均有，也有资料显示提供80-2000㎡灵活分割单元。

 

　　租金价格：

 

　　租金均价为69-180元/㎡/月。

 

　　中小面积段（80-163㎡）精装：单价113-140元/㎡·月，如163㎡月租约1.84万元（113元/㎡），含3隔间+18工位。

 

　　178㎡简装：低至50元/㎡·月（月租9000元），高区景观，适合预算有限企业。

 

　　大面积段（200-782㎡）豪装：单价69-115元/㎡·月，如782㎡月租约8.99万元（115元/㎡），带全套办公家私。

 

　　配套设施

 

　　餐饮：裙楼商业引入同仁四季椰子鸡、十亩地、点都德、小龙坎老火锅、八合里、丹桂轩、太兴餐厅等餐饮品牌，丰盛町步行街、十亩地等潮流商业区步行可达，覆盖轻餐、零售及休闲娱乐。

 

　　酒店：周边有林园酒店、深圳景琦大酒店、中南海怡酒店、新德林酒店、深圳东方银座美爵酒店等。

 

　　银行：附近有建设银行、招商银行、中国银行、工商银行、利友银行、农业银行等。

 

　　项目优势

 

　　高性价比：租金仅为福田甲级写字楼均价的60%-70%，物业费低于区域平均水平。

 

　　灵活租赁：80-2000㎡可分割，精装/毛坯交付，支持短租及面议免租期（1-3个月）。

 

　　产业集聚：入驻企业含建设银行、广发证券、觉夫科技等，金融科技氛围浓厚。