深圳天展大厦是一座集商务办公、写字楼出租、租赁和招商为一体的现代化商务综合体，以下为你详细介绍其相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于中国广东省深圳市福田区车公庙商圈，地处福田区车公庙泰然三路，靠近泰然六路、泰然七路、泰然二路和香蜜湖路，位于深圳福田天安数码城内天济大厦南。

 

　　开发商：深圳天安数码城有限公司。

 

　　物业管理：由深圳天安物业管理有限公司负责。

 

　　竣工时间：1988年。

 

　　建筑规模：总建筑面积为30800平方米，共有6层；部分资料显示大厦拥有地上8层，层高达到3.8米，净层高3米。

 

　　配套设施

 

　　交通配套

 

　　地铁：靠近香蜜西、香蜜湖西、下沙地铁站，方便搭乘深圳地铁22号线（一期）和深圳地铁9号线（梅林线）；距离地铁1号线较近；也临近地铁7号线车公庙站（距离666米）；车公庙站还覆盖了地铁11号线。

 

　　公交：周边设有多个公交站点，如惠发花园（招呼站）、下沙地铁站B口（招呼站）、KKone（招呼站）、下沙街（招呼站）等，可乘坐B650、N685、E12、E13等多条公交线路；也有多条公交线路途经大厦，包括N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路等。

 

　　停车场：大厦提供地上50个和地下321个停车位，车位费为380元/月；部分资料显示车位月租金为500元/月。

 

　　周边配套

 

　　学校：周边有外国语学校东海附属小学、上沙中学、福田区丽都学校、深圳高级中学、绿洲小学、下沙小学、竹园小学等多所学校。

 

　　商场：附近有东海购物广场、嘉信茂购物中心、万家乐百货、天虹购物广场、乐福购物广场、COCCOPARK、星河购物公园等多个大型购物中心。

 

　　医院：周边医疗资源丰富，包括深圳仁爱医院、岭南医院、景田医院、和平医院、暨南大学附属深圳眼科医院、深圳市第四（福田）人民医院等医疗机构。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种面积可供选择，如建筑面积158㎡（得房率约70%，可容纳工位16-32个）；也有资料提及面积信息包含348㎡（得房率约70%，可容纳工位46-93个）、388㎡（得房率约70%，可容纳工位39-78个）、800㎡（得房率约70%，可容纳工位67-133个）等。

 

　　租金价格：租金范围为53-99元/平方米·月；部分资料显示价格为90.00元每平方米；也有面积1000平米，价格50元/平米/月可谈的信息。

 

　　物业管理费：物业管理费为5元/平方米·月；部分资料显示物业费为8元/平米；还有资料提到管理费6元/平米（含物业费，公用电费，水费，日常维护费）。

 

　　空调费用：空调费用包含在租金内；部分资料显示空调为分体空调，星期一至星期五0:00到24:00、星期六至星期日0:00到24:00，空调费计电费。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：位于市中心核心区域，交通便利，周边设施完善，周围交通网络成熟，主要交通枢纽距离大厦仅数分钟车程，地铁、公交及出租车等多种出行方式让员工和客户出行十分便利。

 

　　办公空间多样：包含多种不同类型的办公室，例如独立办公室、开放式办公区及会议室等，满足不同规模企业的需求；办公室的租赁面积从几十平方米到几百平方米不等，极具灵活性。

 

　　设施配备齐全：所有单位均配备空调、网络及电力系统，确保办公需要得到充分支持；大厦内还设有会议室、多功能厅等公共区域，为企业提供更多的商务支持。

 

　　性价比高：租金定价合理，提供高性价比的办公空间；租赁处提供免中介费政策，使得整个租赁过程更为直接透明，企业可以更专注于业务发展而非繁琐的租赁手续。

 

　　招商政策

 

　　为了进一步推动国际化发展，天展大厦积极面向全球进行招商活动，为入驻企业提供灵活的租赁政策和合理的租金价格，从1年租期到长期租赁，将为每一位合作伙伴提供个性化的招商方案。