深圳金润大厦位于福田区车公庙，是颇受企业欢迎的写字楼，以下是其出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

基本信息

• 地理位置：位于深圳市福田区天河北与天润路交界处，处于车公庙地铁站出口，深南大道旁边，属天河北繁华地段。
• 开发商：深圳市新润房地产开发有限公司。
• 物业公司：深圳市新润物业管理有限公司。
• 入伙日期：2006年05月01日。
• 建筑规模：总层为地上26层、地下3层，总建筑面积50762平方米，标准层面积约1600 - 2000平方米。

硬件设施

出租信息

1. 出租面积：出租面积范围较广，为136 - 1479㎡，也有41 - 112平方米不等的户型面积，还有188平、270平、338平、410平、480平、545平、549平、650平、789平、1156平、1500平 等不同面积房源可供选择。
2. 租金价格：租金单价在90 - 135元/㎡·月 ，也有小户型（41 - 160㎡ ）62.5 - 105元/㎡·月 ，中大型（182 - 1479㎡ ）85 - 135元/㎡·月 等不同价格区间；2026年参考租金均价范围为60 - 85元/平方米/月 。
3. 物业费：物业费存在不同标准，有7.5元/㎡/月 、12.4元/㎡/月 、7.8元/㎡/月 等不同说法。

项目优势

1. 位置优越：展示性非常强，是福田车公庙片区受欢迎的大厦，周边配套设施完善，购物、交通极为便利。楼下便是地铁车公庙站，地铁线有1、7、9、11号线，距离高铁福田站也只有地铁一个站的距离。
2. 性价比高：一直空置率比较低，有整层空出的情况较为难得。大厦使用率高，一手业主的房源使用率高达80%左右，管理费相对实惠，在福田区乃至整个深圳市区内具有一定优势。
3. 综合发展模式：带来了办公与商业之间的互补关系，商业设施的引入为办公区域带来生活活力，增加人气，还提升了城市形象。

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