深圳红松大厦是泰然金谷商务区的核心组成部分，为企业提供了优质的办公空间，以下是其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

基本信息

• 地理位置：坐落于福田区泰然六路50号，地处泰然六路与泰然九路交汇处。
• 开发商：深业泰然（集团）股份有限公司。
• 物业管理：深圳市泰然物业管理服务有限公司。
• 竣工时间：2009年12月。
• 总建筑面积：约49,728平方米。
• 建筑构成：地上13层，地下2层；标准层面积较大，标准层高4.2米，大堂层高较高。
• 产权性质：50年产权甲级写字楼（可注册办公）。

硬件设施配置

近期租赁行情参考

根据市场数据，红松大厦可租面积涵盖90 - 8,000平方米，租金水平约90 - 145元/平方米·月，均价约95 - 115元/平方米·月，具体如下：

设计特色及配套

1. 设计特色
   • 科技与生态融合：呈“坐北朝南”布局，具有极佳的地理位置和朝向，南望深圳湾海景，办公视野开阔；采用现代简约风格外立面，搭配大面积玻璃幕墙与垂直绿化结合设计，隔热降噪性能优越，整体造型时尚大气。
2. 交通配套
   • 双地铁口优势：坐拥双地铁口，交通便利性极佳，周边公交线路密集，覆盖30余条城市公交线路。
   • 快速干道：紧邻滨河大道、广深高速、深南大道等快速干道，30分钟可直达宝安国际机场及福田高铁站。
3. 生活与商务配套
   • 商业配套：周边商场众多，如KKONE（京基滨河时代店）、十亩地潮玩街区、丰盛町商业步行街、东海缤纷天地等。
   • 餐饮娱乐：周边餐饮选择极为丰富，有八合里海记牛肉火锅、农耕记、禄婶鸡煲、同仁四季椰子鸡等200余家餐饮品牌，以及星巴克、瑞幸咖啡等知名连锁；大厦底层商业街区引入高端餐饮、咖啡厅及健身房。
   • 金融服务：周边有20余家银行网点环绕，如渤海银行深圳车公庙支行、中国银行泰然金谷支行、中国农业银行深圳车公庙支行、招商银行、平安银行、建设银行、工商银行等。
   • 酒店住宿：周边有深圳新德林酒店、中南海怡酒店、微微精品公寓、7天优品等高端酒店群。

项目优势

1. 采光与装修：更充足的采光，减少压抑感；更高的装修自由度，可做吊顶、隔层。
2. 空调与舒适度：更好的空调流通，提升办公舒适度；采用分体空调系统，24小时独立计电控制。
3. 户型灵活：适配全阶段企业需求，小面积（90 - 200㎡）适合初创团队、办事处、分公司；中面积（200 - 500㎡）适合成长型企业、区域总部；大面积（500 - 1325㎡）适合企业总部、整层办公；超大面积（1325 - 2000㎡）适合大型企业、集团总部。
4. 产业生态圈：入驻企业涵盖科技、金融、贸易、专业服务等领域，如华润万家、招商银行、中国建设银行等；大厦内部配备共享会议室、创客空间及独立卸货平台，满足企业全周期需求；周边汇聚腾讯、招商银行等30余家世界500强企业，形成“科技 + 金融”产业生态圈。

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