深圳文华大厦位于罗湖区，是一个适合中小企业办公的优质选择，以下为你详细介绍其写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格等相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市罗湖区深南东路1027号，处于黄贝岭地铁口，周边交通便利，2/5号线黄贝岭站双地铁口直达，步行仅3分钟。

 

　　建筑情况：该大厦为1994年竣工的甲级商住综合体，虽然建成时间较早，但维护良好，总建筑面积15.2万㎡。

 

　　出租信息

 

　　出租面积与租金

 

　　多种面积选择：有128㎡、168㎡、345㎡等不同面积的房源可供选择，也有177㎡、403㎡等其他面积规格。

 

　　租金价格：不同面积的租金有所差异。例如128㎡月租仅1万（约78元/㎡），168㎡为1.09万（约65元/㎡），345㎡为2.24万（约65元/㎡）；也有资料显示177㎡房源押2付1，12个月起租，1个月免租，不含物业费；403㎡房源押2付1，12个月起租，1个月免租，含物业费（6.8元/㎡/月），租金68元/平。

 

　　装修格局：装修格局有3+1/4+1等多种可选，能满足不同企业的办公需求。

 

　　配套设施

 

　　空调：采用分体空调，开放时间为星期一至星期五06:00到20:00、星期六至星期日08:00到19:30。

 

　　网络：支持电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多种网络。

 

　　入驻企业：已有深圳市广通联航空服务有限公司、深圳市万通利进出口有限公司、深圳市中信元城清洁服务有限公司、深圳市苏特科技有限公司、招商银行股份有限公司等企业入驻。

 

　　物业相关信息

 

　　物业管理：由深圳市深华物业管理有限公司负责，物业费6.8元/平米·月。

 

　　车位情况：地上有150个车位，地下有70个车位，车位月租金暂无信息。

 

　　项目优势

 

　　交通优势：双地铁口直达，交通十分便利，方便员工通勤和客户来访。

 

　　性价比高：租金相对较为实惠，且装修格局可选，对于中小企业来说具有较高的性价比。

 

　　配套完善：周边商业配套成熟，有黄贝岭、益田假日广场、万科里等商业圈，生活便利。