宝山时代大厦位于深圳龙华区，是一座定位高端的甲级写字楼，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于宝安区核心地段，也有资料显示在龙华区核心地段，具体地址为民旺路与龙华大道交汇处、龙华区民治梅龙大道51号。地处深圳七大总部基地之一的深圳北龙华核心区总部基地，与深圳北高铁站近在咫尺，毗邻地铁5号线民治站、27号线民宝站（建设中）；距深圳北直线距离约1.3km，驾车10min；距离4、6号线红山站约1.3公里，1站直达深圳北站，4站到福田，距离5号线民治站约1.4公里，22号线（规划中），四轨交汇环绕。

 

　　建筑规模：总建筑面积约10-12万平方米，楼高200-205米，共地上46层、地下3层，标准层面积约2700㎡，也有标准层2800-3300㎡的说法，大平层结构方正。

 

　　物业管理：引入全球物业管理五大行进行运营管理，管理理念先进。物业管理费大多为20元/㎡，含公摊水电、空调维护费、维修基金；也有12元/m²/月、18元/m²等说法。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：有多种面积可供选择，如110-2800平精装写字楼，也有50-3000平在租面积可定制装修，另有34平、100平、132平、135㎡、178平、210平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、700平、800平、1000-3000平等面积均有。

 

　　装修情况：部分房源为豪华装修，可免费定制装修；中区24-34F为精装交付，高区36-46F为毛坯交付；也有全是精装修带隔间，还可更改隔间，部分可配齐全套家私空调，拎包办公。

 

　　租赁价格：租金价格有所波动，2026年2月信息显示出租价格为80-110元/㎡；也有68元/m²、99元/㎡起（含税）等说法，部分房源按1元/m²/天、1.2元/m²/天计算。

 

　　招商政策：开发商直租，一站式服务，进驻无忧；对于一些优质企业或长期租赁的企业，可能会有一定的租金优惠或免租期等政策，具体可与招商中心沟通。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：自带4层集中商业，周边红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、华南家Costco（建设中）、壹方天地、龙华壹方城等大型购物中心汇聚，商务休闲无忧。

 

　　内部设施：配备高端科技网络、智能化的物业管理以及环保节能的设施系统等；全玻璃幕墙，双层夹胶LOW-E玻璃，室内降噪优，节能减排效果强，耐重击，透光性佳，有效阻隔紫外线；一楼大堂阔绰明亮，14.85-15米挑高，彰显国际商务标准；4.2米办公层高，大平层结构方正，户型分区合理；18+1台标准电梯，4米/秒快速快捷，等候时间≤30秒，无惧上下班高峰拥堵；拥有超大空中花园，4楼空中连廊直达商业，办公之余可享受绿色园林生活；大厦内部还提供茶水用品、免费会议室、培训室等设施配套。

 

　　车位情况：车位数量有1580个、地下645个等不同说法，月卡220元。