深圳南贤商业广场是一个集办公、商业和公寓于一体的综合性建筑，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区梅龙大道41号，也有资料显示在龙华新区民宝路与梅龙路交汇处。该广场处于龙华区核心地段，交通十分便利，毗邻地铁站、公交站和高速公路出口，距离地铁4号线红山站仅886米，周边有多条公交线路直通梅林检查站往福田方向，方便前往市内各个主要区域。

 

　　建筑规模：由深圳市华贤高投资发展有限公司开发建设，竣工于2008年。总建筑面积达91254平方米，共有17层或18层（不同资料说法），实用面积高达80%以上，坐南朝北，格局方正，光线充足。

 

　　物业管理：物业为晟美联物业管理有限公司，物业费为10元/m²/月。物业管理团队专业且负责，提供全天候服务，包括保安巡逻、清洁维护、设备维修和绿植养护等，还定期组织各类活动，增强社区凝聚力和活力。

 

　　车位情况：有240个车位，车位月租金为25元/天。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：提供不同面积的写字楼出租服务，适合不同规模的企业和机构租用。出租面积段多样，有31-238㎡，还有219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等正在招租。

 

　　装修情况：写字楼内部格局灵活，可随意调动，户型方正，无异型，视野开阔。部分办公室是精装修的，配备先进的设施和高端的装修风格，满足各种企业的不同需求。

 

　　租赁价格：租金价格根据面积、楼层高度和装修情况有所不同。

 

　　招商政策：

 

　　租金优惠：根据租赁方式及租期长短，提供灵活的租金折扣政策，最大限度降低企业的经营成本。

 

　　装修补贴：针对初创企业，提供一定额度的装修补贴，帮助企业迅速建立起符合自身文化特点的办公环境。

 

　　灵活的租赁协议：根据企业发展的不同阶段，提供灵活的租赁条款，企业可以根据实际需要选择最合适的方案，实现降低风险的战略。

 

　　增值服务：利用资源网络，为企业提供技术、市场、融资等方面的支持，助力企业更快融入市场。

 

　　配套设施

 

　　交通配套：

 

　　地铁：步行即可到达多条地铁线路，如距离红山站885米，有地铁4号线、地铁6号线；距离民治站1006米，有地铁5号线；距离深圳北站1173米，有深惠城际。

 

　　公交：周边配备多个公交站点，覆盖深圳各大主要区域，提升出行便利性。如东泉新村距离74米，有E37路、M202路等多条公交线路；南贤广场距离137米，有74路、M115路等公交线路。

 

　　自驾：项目周边道路宽敞，易于停车，为自驾的企业人员提供舒适的车辆使用体验。

 

　　商业配套：

 

　　餐饮：周边有青葱烧烤·啤酒馆（民兴分店）、蚝之味烤滋味（民兴店）、麦当劳（绿景1866佐阾荟餐厅）、顺子时尚韩食（民塘路店）等众多餐厅。

 

　　银行：附近有珠江村镇银行（龙华支行）、中国工商银行（深圳民治支行）、平安银行24小时自助服务（水榭春天支行）等金融机构。

 

　　酒店：周边有嘉熙业酒店（深圳北站店）、深圳豪派特华美达广场酒店、深圳永宜酒店（北站店）、深圳龙兴酒店式公寓（深圳北站店）等住宿场所。