深圳优品文化创意园是一个适合各类企业办公的优质园区，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳龙华新区民治龙华大道旁，也有资料显示在龙华区民治梅龙大道百易广场西侧，背靠深圳北站。该园区所在区域交通极为便利，临近深圳北站这一重要交通枢纽，周边有多条地铁线路和公交线路。

 

　　建筑规模：由原先的唯科手机工业园升级改造而成的豪华精装修花园式写字楼，总建筑面积约1.86-2万平方米，共4栋合围式园区，单层面积有1500平方米、750平方米、600平方米等，规划办公单位从115平到6000平方不等，可分割。

 

　　物业管理：物业为深圳市腾跃创物业管理有限公司，物业费为5元/m²/月。

 

　　电梯：园区配备1部电梯。

 

　　出租信息

 

　　面积选择：有多种面积可供选择，如100平、115平、152平、188平、236平、288平、350平、400平、450平、500平、6000平等等，能满足不同规模企业的需求。

 

　　租金价格：租金单价有所波动。部分信息显示价格为70元/平；也有55-75元/平方的区间；还有资料提到每平方米40元的超值价格。

 

　　招商政策：

 

　　优惠租金：有特价出租政策，首次租赁可享受租金优惠，减少企业初期负担。

 

　　灵活合同：提供多种租赁期限选择，可根据企业发展周期进行灵活调整，确保租赁方案的高适应性。

 

　　配套服务：提供免费的办公设施配件，例如办公桌椅、宽带互联网接入等，企业可以快速入驻。

 

　　优质资源对接：为入驻企业提供丰富的创业扶持政策与各类资源对接，助力企业加速成长。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：地处深圳市中心，商业氛围浓厚，周边有众多知名企业，能为入驻企业带来更多商机和合作机会。同时，周边设有多条公交线路，与地铁站相邻，员工和客户出行更加方便快捷。

 

　　配套设施完善：周边有各种餐饮、娱乐等生活设施，能满足企业员工的生活需求，提高员工的工作满意度。园区内还配备了高效的物业管理团队，随时为企业提供服务，保障办公环境的整洁与安全，快递、保洁、安保等基础服务也一应俱全。

 

　　创意氛围浓厚：园区不仅是一个单纯的办公空间，更是一个文化与创意的聚集地。园区内定期组织各种创意活动、展览及招商洽谈会，鼓励创新，促进企业之间的合作与交流。