深圳壹成环智中心是集超甲级写字楼、商业、公寓于一体的智慧产城综合体，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华核心区，矗立在壹成中心320万㎡城市超体之上。三地铁交汇，4号线【红山站】、25/27号线【油福站】（在建），畅达前海、南山、福田、罗湖；60万㎡壹方天地上盖，全方位满足商务需求。周边还有龙华区政府、龙华行政服务大厅、龙华文体中心、简上体育馆、深圳图书馆、深圳美术馆、深圳书城·龙华城、希尔顿酒店等配套。

 

　　建筑规模：项目总建面约9万㎡，楼体高度约231米，大堂面积约1600㎡，停车位约4175个车位（700个充电桩），标准层面积约2283㎡。也有资料显示总建面约4.4万㎡，楼高22层/110米，标准层面积1320㎡。

 

　　物业管理：不同资料未明确提及统一的物业管理公司，但物业费大多为18元/㎡/月，部分资料提到物业费+空调维护费+本体维修为21.25元/㎡。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：出租面积多样，有95-168-250-460-1068-2283平米等多种选择，也有250-300–500-1200–15000平米等表述。

 

　　租赁价格：租赁价格有所波动。部分资料显示租赁价格为95元/㎡；也有租金区间价格120-160元/㎡的说法；2026年3月18日资料显示特价97元/㎡。

 

　　交付标准：交付标准有精装、毛坯两种，部分资料提到精装办公室出租，也有毛坯交付且空调风口入户、网络地板的情况。

 

　　空调情况：空调系统品牌为麦克维尔风机盘管+约克主机系统，制冷方式为中央空调机组+冰蓄冷；也有资料显示空调为日立VRV。空调计费按流量计费。

 

　　其他配套设施：约1000㎡鸿图（多功能厅、共享会议室、思所空间、水吧区）、vip洽谈室、总裁会客室、天际休闲区，可在鸿商汇小程序一键预约预定。新风系统配备办公区30m³/小时·人，安保系统有闭路电视、巡更系统、安全控制中心24小时监控大厦运作。