深圳龙胜恒博商务中心是龙华核心区硬件水平较高的写字楼项目，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华区布龙路与建设东路交汇处，周边交通十分便利。临近两条地铁线，距离地铁6号线上芬站约255-260米，其上芬站就在项目门口；已经通车的地铁4号线龙胜站离项目约200-417米，步行大约5分钟。周边还有东二市场、锦绣江南西等公交站点，有多条公交线路经过。

 

　　建筑规模：由1栋写字楼和商业配套组成，占地约8000平，总建筑面积为3.5万方。项目整体楼高约110米，层数为22层，从5层起就是项目的写字楼主体。

 

　　开发商与物业：开发商是美锦（深圳）商务服务有限公司，物业为深圳市恒博物业管理有限公司。

 

　　配套设施

 

　　停车场：地下3层至地上1层为停车场，车位数量非常充足，采用视频识别技术系统，不需要停车取卡，有450-680个车位（不同资料表述），车位月租金暂免，车位比85:1。

 

　　电梯：配备7部日立高速电梯，其中6部客梯、1部货梯。

 

　　商业配套：项目配套商业，整体采用全明的空间设计形式，楼下餐饮配套成熟，员工用餐便利，接待客户方便。周边还有众多餐饮场所，如粤珍轩海鲜酒楼、麦当劳（壹方天地购物中心餐厅）、79号渔船海鲜饭店（龙华店）、绿茶餐厅（壹方天地店）等；银行有中国建设银行（深圳上塘支行）、中国银行（深圳锦绣支行）、中国建设银行（龙华支行）、招商银行（深圳龙华支行）等；酒店有深圳韦一青年公寓、7天酒店（深圳龙华店）、金皇大酒店、深圳北站希尔顿欢朋酒店等。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：写字楼面积从几十平方米到几千平方米都有，有98-2000㎡可选，也有269㎡、373㎡、498㎡等不同面积的房源，还包括110㎡、130㎡、149㎡、188㎡、200㎡、300㎡、400㎡、800㎡、1001㎡、1500㎡、2000㎡等多种面积段，可满足不同企业的需求。

 

　　租赁价格：租金88-110元/㎡/月，具体会根据不同的面积、楼层高度、位置以及市场供求关系等因素有所不同。

 

　　装修情况：部分房源有不同的装修情况，有的是豪华装修，带空调，计电费；也有资料提到有精装修带隔间，还可更改隔间。

 

　　招商政策

 

　　物业直租：物业直接对接出租，不收取任何中间费用，房源图片视频均为实拍，欢迎预约实地看房。

 

　　优惠政策：租金、免租期各项商务条款都好谈，部分房源押二付一，65平/月起，免租时间面议。