深圳元芬工业区有多个写字楼项目可供出租，以下为你详细介绍相关信息：

 

　　元芬工业区整体概况

 

　　元芬工业区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。园区配套成熟，环境良好，租金优势明显，物业服务优质。交通方面，临近地铁4号龙华交通枢纽地铁站，是多路公交汇聚点；园区内有免费停车，拥有1000多个充足停车位，停车方便；还配有高速客梯、货梯，具备宽带、水电、办公家私、安全监控等设施，并有24小时保安清洁服务。

 

　　写字楼出租信息

 

　　面积与价格

 

　　面积范围：提供多种面积选择，从10-2000㎡不等。例如有10-50平、50-100平、100-200平、20m²、60.0-1100.0㎡等不同面积段的写字楼可供租赁。

 

　　价格区间：价格根据面积和具体情况有所不同。10-50平的写字楼价格为880-3500元；50-100平价格为3500-6000元；100-200平价格为6000-13000元；20m²的写字楼单价为0.97元/m²/天；元芬工业区还有麣.龒元/㎡·天的房源（此房源价格会有上下浮动）。

 

　　配套服务

 

　　费用全包：包含水电、物业管理费、网络、中央空调、卫生清洁、办公家私、办公家具维护等费用，让企业省时省心，拎包即可办公。

 

　　共享设施：设有设备齐全的会议室、会客区、前台及接待区域，共享50M宽带，提供打印/复印及收件传真的秘书服务设备，每月可省去数千元开支，让企业体验0费用办公。

 

　　适合行业：适合办公、电子商务、研发、设计、教育培训、金融、文化传媒、互联网及高新企业等。

 

　　不同项目特色

 

　　元芬跨境电商园

 

　　物业介绍：是专注于跨境电商发展的专业化园区，致力于为企业提供全面服务和高效办公环境。写字楼内部精装修，配备全套办公家具，节省企业装修成本；拥有停车位、会议室、休息区等方便企业日常运营的设施。

 

　　地理位置：位于深圳大浪，地理位置优越，交通便利，紧邻深圳地铁和多个主要公交线路，员工通勤无忧；周边拥有购物中心、餐饮、银行等设施，带来便利的商务生活。

 

　　租赁条件：租金定为每平方米40.00元，租赁面积多样，适合不同规模的企业；租期灵活，支持长期和短期租赁，帮助企业根据自身发展需求做出选择。

 

　　适合租户类型：特别适合跨境电商企业、创业团队、中小企业等，园区聚集了多家跨境电商及相关行业的企业，便于资源的互通有无，且作为跨境电商发展的核心区域，各项政策支持和便利措施不断推出，助推企业发展。

 

　　元芬科创园

 

　　项目概况：位于广东省深圳市龙华区布龙路58-60号，地处龙华区核心地带，是集科技创新、产业孵化、人才培养于一体的现代化科创园区。园区总规划面积超10万平方米，总建筑面积超30万平方米，配备12栋研发大楼、2栋孵化器及1栋综合服务中心，提供从50平方米至500平方米的多样化办公空间，满足不同规模企业的需求。

 

　　设计与设施：设计融合绿色建筑与智慧园区理念，采用节能环保材料与智能化管理系统，配备高速电梯、智能安防、自动化停车等现代化设施，打造高效、便捷、安全的办公环境。

 

　　交通与配套：紧邻地铁6号线元芬站，步行距离约200米，可快速接驳全市各大区域；周边设有多个公交站，覆盖多条公交线路，自驾车辆可通过北环大道、南坪快速等主干道快速连接深圳各大核心区域及珠三角城市群。周边汇聚COCOCITY、壹方城等商业中心，满足餐饮、购物、娱乐等多元化需求；分布多家银行、酒店及便利店，提供便捷的商务服务；园区周边拥有深高北、龙外、龙实等多所优质学校及丰富医疗机构，为入驻企业和员工提供完善的生活服务。

 

　　租赁价格：目前推出的物业直租价格为55元每平方米，具有明显的市场竞争力，企业可以根据自己的发展需要选择合适的办公面积，租金的合理定价也减轻了初创企业的资金压力，助力其步入正轨。