邦凯城位于深圳市光明区，是集商务、研发、居住、商业等多功能于一体的综合性项目，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　项目概况

 

　　建筑规模：项目共分三期，总建筑面积约55万㎡，占地面积约12万㎡。一期建筑面积约10万平方米，为商务写字楼（1#）、智慧公寓（9、10、11#）及研发厂房（2#），已全部投入使用；二期建筑面积约10万平方米，为商务写字楼（4#）、星级酒店（3#）及配套商业（3、4#），已全部投入使用；三期建筑面积约34万平方米，规划建设商务写字楼（5、6#）、智慧公寓（7、8#）及配套商业（5、6#）。

 

　　写字楼参数：写字楼建面69860.18㎡，高度99.05m，共23层，层高4.2-5.4米，单层面积约3050㎡，137-3737㎡定制办公空间可自由分割。

 

　　配套设施

 

　　交通：拥有多维度的交通网络，距离深圳地铁6号线凤凰城站约600-900米，步行即可到达；地铁13号线也在项目附近设有站点；周边紧邻龙大高速、南光高速等高速公路，可快速通达深圳各区及珠三角地区。项目距离高铁光明城站约1.5KM，车程仅5分钟，10分钟即可抵达深圳北站，15分钟到达福田，30分钟到达香港西九龙站；距离深圳机场T3航站楼、蛇口港区和大铲湾港区约25分钟；附近还有光明新区公交换乘枢纽光明大道换乘站，可连接全城公交网络，未来与地铁网络相接驳，可便利通达全城。

 

　　商业：园区自带1.5万平商业，内部有各类品牌商家入驻，包括餐饮、零售、休闲娱乐等，能够满足上班族日常的购物和休闲需求。此外，周边还有许多其他商业设施，如大型超市、银行、咖啡厅等。

 

　　生活：周边有光明中学、光明小学等教育资源，以及光明医院、新明医院等医疗资源；还有57万平米的光明新城公园、58万平米的明湖城市公园等休闲场所。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：租赁面积灵活，有100、137、154、184、210、215、225、345、350、375、398、600、1000、1400、1858、3000、3737㎡等多种面积可供选择。

 

　　租金价格：精装50-55元/㎡，毛坯45-48元/㎡；也有信息显示租金为45-55元/平方米·月。

 

　　其他费用：管理费12元/㎡，空调计电费1.39元/度。

 

　　优惠政策：光明核心高端产业园区自持物业直租，零中介费，签约1年免租1个月；签约2年免租3个月；1000㎡以上免租6-12个月。