华强创意产业园位于深圳市光明区，是一个集创意、科技、文化于一体的综合性产业园区。以下是关于华强创意产业园写字楼出租的相关信息：

 

　　项目概况

 

　　建筑规模：华强创意产业园占地面积约23万平方米，总建筑面积约77万平方米（另有说法为80万平方米）。其中，写字楼占比46万平方米，商业面积约为5万平方米（另有说法为2万平方米），精品人才公寓10万平方米。

 

　　设计特点：园区由美国SWA设计师事务所担纲设计，以云生态办公为理念，打造了公园里的office，拥有立体式交互景观及垂直绿化系统，实现了绿色生态与高效办公的完美结合。

 

　　配套设施：园区内配备了中央空调、多部客梯和货梯等现代化办公设施，并设有2000个停车位，以满足入驻企业的日常办公需求。此外，园区还配备了大型展示中心——华强盒子，为园区企业提供展示实力、碰撞思想的平台。

 

　　入驻企业：目前，华强创意产业园已入驻了214家优质企业，涵盖了智能制造、新材料、生物、医药等多个领域。

 

　　配套设施

 

　　交通：华强创意产业园交通便利，紧邻深圳新区高铁线，距离广深港高铁中轴——城高铁站直线距离仅400米。此外，周边还有多条高速公路如机荷高速、南光高速、龙大高速、水官高速等环绕，进一步提升了区域的交通便捷性。

 

　　商业：园区内部拥有华强新天地商业，10万平人才公寓，会议会展中心等配套设施，能够满足企业日常的商业需求。

 

　　生活：周边有光明中学、光明小学等教育资源，以及光明医院、新明医院等医疗资源；还有57万平米的光明新城公园、58万平米的明湖城市公园等休闲场所。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：租赁面积灵活，有80、100、150、180、210、260、300、340、420、500、700、800、1000、2000㎡等多种面积可供选择。

 

　　租金价格：租金价格在45-65元/㎡·月之间，具体价格可能会有所浮动。

 

　　其他费用：物业管理费为8.5元/㎡·月，使用率约为73%。

 

　　优惠政策：华强创意产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及绿色智能的办公环境，吸引了众多优质企业的入驻。选择华强创意产业园的精装写字楼，不仅是选择一个办公场所，更是选择一个发展平台。