深圳美年广场位于深圳市南山区南海大道与东滨路交汇处，有写字楼出售，以下是相关信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市花样年投资发展有限公司。

 

　　建成时间：2010年。

 

　　建筑规模：用地面积29546.34㎡，建筑面积87993.3㎡，由5栋写字楼和1栋酒店组成，一共6栋建筑，建筑高度60米。写字楼体量56776.74㎡，地上13层，地下1层，标准层面积约1440㎡，层高3.75米，净高2.8米。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备进口日立电梯。

 

　　幕墙系统：采用钢化LOW-E中空玻璃幕墙。

 

　　网络：光纤入户。

 

　　大堂：大堂高度7.6米，面积776.43平米。

 

　　空调：VAV中央空调系统，空调费计流量。

 

　　停车位：有505个停车位，其中地下304个，地上201个，车位费500元/个/月。

 

　　绿化率：34.7%。

 

　　实用率：72%。

 

　　物业费：8元/月/㎡。

 

　　水电费：水费4.82元/m³，电费1.06元/度。

 

　　出售价格

 

　　出售价格大致在30000-36000元/㎡。不过房价会受市场行情、楼层、装修情况等因素影响而有所波动。

 

　　周边配套

 

　　交通：距离地铁9号线南山书城站和12号线四海站较近，周边有多条公交线路经过，公交站点分布密集；临近南海大道等城市主干道，自驾出行较为便捷，但高峰期可能会出现交通拥堵情况。

 

　　商业：商业区域规划丰富，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，有大型超市、品牌专卖店、特色餐厅、咖啡馆、电影院等，能为周边居民和办公人群提供便捷的购物、休闲和娱乐场所。

 

　　其他：周边学校、医院、银行等配套设施也较为齐全。

 

　　咨询方式

 

　　若你对美年广场写字楼出售信息感兴趣，也可拨打相关咨询热线进一步了解情况