绿景美景广场位于深圳南山华侨城，以下是其官方招商处最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：地处南山、福田交汇的城市中心地带，位于深圳市南山区侨香路4088号，周边各大总部云集，包括福田CBD、香蜜湖金融街、深圳湾超总、南山科技园、后海、前海、留仙洞等深圳优势产业重地。

 

　　建筑规模：项目占地面积约1.1万方，总建筑面积约9.7万方，总高161米，是集高端商业、商务公寓、甲级写字楼为一体的高层综合体。

 

　　竣工时间：2020年7月15日。

 

　　层数：38层，层高4.2米。

 

　　物业管理：由深圳市绿景物业管理有限公司负责，物业费27.8元/㎡。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，如120-230-350-500-1000-2200平面积均可任选，另有148平、173平、268平、284平、310平、335平、340平、360平、380平、395平、410平、560平、730平、850平、980平、1230平、1550平、1830平、2130平、2500平等面积也有在租。此外，还有168-200-300-2000㎡、50-78-96-128-168-198-218-258-328-3000平米等不同户型可供选择。

 

　　租赁价格：租金存在不同情况，有特价48元/㎡，也有50元/平起、75元每平方米等说法。

 

　　交付标准：精装修，部分房源带全套办公家私，有3+1可改动格局，也有豪华装修、隔间、吊顶、前台、地毯等情况。

 

　　起租期：24个月起租，部分房源免租期2-3个月。

 

　　付款方式：押二付一。

 

　　配套设施

 

　　交通配套

 

　　地铁：临近2号线侨城北站D出口，也有提到7号线龙井站，交通便利；还有资料显示7号线桃源村站约880m，2号线侨城北站约1.4km，可快速换乘多线通达全城。

 

　　公交：项目位于广深高速、北环大道、侨香路三条主干道交界处，周边有公交站交驳，特设华侨城片区内环线，及直达罗湖火车站、莲塘、福田CBD、蛇口、宝中、西丽、布吉等公交专线。

 

　　驾车：驾车约30分钟可达宝安国际机场，约60分钟至香港国际机场；驾车至深圳北站约22分钟，至福田高铁站约13分钟；驾车至深圳湾口岸约14分钟，至皇岗口岸约14分钟。

 

　　商业配套

 

　　周边商业：周边有OCTPARK、方大城、九方荟、侨城坊等，距离深圳湾口岸15分钟，周边商业酒店等一应俱全。还毗邻成熟豪宅区，与波托菲诺、天鹅堡、香山美墅等一众赫赫有名的豪宅为邻。

 

　　内部配套：配套设施包括高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅、健身房、电影院、大型商场等，还有中国、工商、建设、平安、农业、交通、招商等银行。

 

　　生态环境：拥有约68.5万㎡华侨城湿地公园、26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源；外围紧邻约95万㎡有深圳塞纳河美誉的大沙河高尔夫生态长廊、约31.2万㎡大沙河公园、约108万㎡深圳湾公园。

 

　　文化配套：布局有何香凝美术馆、华美术馆、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆，以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主题旅游设施。

 

　　其他信息

 

　　空调情况：空调开放为24小时计电费，每层楼每小时300元；也有提到麦克维尔空调品牌，空调加时费用每层楼每小时300元的情况。

 

　　停车位：B1-B2层约771个；地下车库含充电桩车位，停车费15元起/60元封顶、月卡500元；也有停车位2088个，月卡600元/月的说法。