侨城坊位于深圳南山区侨香路4080号，是一个集商务办公、柔情街道、国际公寓、生态园林于一体的现代化生态商务综合体，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　出租面积：85-2300㎡均有，如85㎡、148㎡、160㎡、230㎡、248㎡、268㎡、288㎡、325㎡、366㎡、387㎡、395㎡、410㎡、450㎡、500㎡、536㎡、558㎡、560㎡、600㎡、620㎡、730㎡、743㎡、799㎡、835㎡、980㎡、1100㎡、1230㎡、1340㎡、1494㎡、1550㎡、1600㎡、1800㎡、1830㎡、2000㎡、2130㎡、2600㎡、3000㎡等多种选择。

 

　　出租价格：85元/㎡起，部分信息显示出租价格为120-200元/㎡，T1栋租金为155-220元/月/平米。

 

　　交付标准：精装、毛坯可选，部分交付标准为双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户。

 

　　交付时间：现楼交付。

 

　　停车情况：停车位约2000-2500个，停车月卡500元/月。

 

　　物管费：20元/㎡（含公区水、电、空调维护费），树屋TREEHOUSE物业费为10元/㎡·月。

 

　　空调情况：大金中央空调（冷暖风），开放时间早8：00-晚8：00，可24小时开放，加班50元/小时/整层；也有信息显示空调计流量，24小时独立控制。

 

　　推荐理由

 

　　区位优势：侨香路总部产业带以带状发展，容积率低，交通顺畅，舒适度高，被誉为深圳的第二条绿色深南大道。沿线共有10余个在建或规划项目，其中以商务为主项目体量超过215万㎡，中洲、绿景等知名品牌开发商相继入市，区域发展势头强劲。

 

　　交通便利：公路交通方面，侨香路/北环大道/广深高速，三大主干道环绕，25分钟通达全城；轨道交通方面，地铁24号线香山西街站地铁口（规划中），距地铁2号线侨城北站约800-900米，园区规划接驳巴士，直达地铁2号线侨城北站D出口，员工上下班出行方便。

 

　　商业齐全：街区商业开创性地将绿色坡地建造于建筑之上，贡献屋顶上漫步，草地下购物奇妙体验。周边有众多西式简餐（庙前冰室、wagas、星巴克、麦当劳、SUBWAY等）和中式餐厅（饭聚、野湖南、缪氏川菜、海苑酒家等）。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：约2万㎡艺术社交街区、2万㎡生态美学商业中心「侨城坊·九方荟」，已引进星巴克、Wagas、华润乐购Express、纵横国际影院、潘多拉等商家。

 

　　休闲健身配套：4800㎡健身房、800㎡恒温游泳池、篮球场、网球场、Fusion健身会所（带800㎡天幕恒温泳池）、TreeClub会所。

 

　　其他配套：雅诗阁·盛捷服务公寓、尔邸·酒店式公寓、巢·艺术中心、多媒体会议室、茶艺室、雪茄酒吧、VIP洽谈室、私密电话室、茶水间等。

 

　　看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰。