侨城一号广场位于深圳南山华侨城，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　出租面积：140-2100平米，大小面积均有。

 

　　出租价格：138元/㎡起，也有信息显示租赁价格为均价78元/㎡起、128元/㎡、145元/㎡起。

 

　　交付标准：豪华装修、精装。

 

　　交付时间：现楼交付，即租即用。

 

　　格局：户型方正，可按需求增减房间。

 

　　管理费、空调费：35元/平米；也有信息显示物管费28元/㎡·月，空调使用费为日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求；还有信息显示空调开放时间为早8：00-晚22：00。

 

　　地铁站：距离2号线侨城北站D出口300米；也有信息显示距离地铁口200米。

 

　　项目优势

 

　　景观开阔：背山面海，东瞰梧桐山、南眺深圳湾、西观前海湾、北望塘朗山，景观无遮挡。

 

　　大堂豪华：双大堂设计，主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间，符合一线豪华写字楼标准。

 

　　交通便利：紧邻首条智慧大道——侨香路，公交地标站点侨城一号广场站汇聚多条公交线路；20分钟可直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸。

 

　　空间豪华：4.5m超高层高，超过市面大多数4.2米层高写字楼，空间极致舒适；配备15cm网络地板，可灵活布线，节约空间；十字形电梯厅，公司昭示面更多，出厅即见；可设私属总裁盥洗室。

 

　　标志性强：突破华侨城150米限高，高达260米，是华侨城区域标志性建筑，昭示性强。

 

　　外观大气：采用国际先进的单元式玻璃幕墙系统，运用罕见三层中空超白Low-E玻璃，隔音效果强，可将室内噪音降至约40分贝；节能减排效果好，能通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果；且结实安全，耐重击，破碎不会产生菱状碎片，对人体不会造成重大伤害。

 

　　空调灵活：办公空间采用VRV系统，可分户计量、使用灵活。

 

　　候梯时间短：配置12+2部通力KONE电梯，平均候梯时间≤30s，仅27层商务空间划分高中低三个电梯分区，分区细致，有快速垂直交通体系设计。

 

　　车位充足：拥有700+停车位，80：1或100：1超高车位比，还配备智能停车系统。

 

　　配套完善：聘请世邦魏理仕提供高级服务标准；有双会所设计，4F会所商务俱乐部主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心，34F高端健身会所打造十亿级圈层会所，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房；约1.5万㎡以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区，主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等。

 

　　看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰。