深圳华联城市中心位于南山南油，是前、后海黄金走廊首排名片，9号线荔林站地铁口现楼，为首批政企联合招商园区、深圳投资推广重点园区。以下是该写字楼的出售信息：

　　出售价格及面积

 

　　出售面积为300-5.9万平米，出售价格4.3万/㎡起。

 

　　不同楼栋参数

 

　　T1座：整栋销售，可售面积约59041㎡，出售总价30亿。高度约143m，共32层。大堂挑高约15m，建面约1300㎡，层高约4.4m。配备日立电梯客梯11部（低区3部，中区4部，高区4部），转换梯2部，货梯1部。管理费约30元/平/月（含空调费）。

 

　　T3座：分散起售，高度约129m，30层。标准层面积约1409-1466㎡，层高约4.2m，实用率整层约75%。空调为日立VRV，24小时独立控制。管理费约22元/㎡/月（不含空调费），产权面积段约95-181㎡。

 

　　推荐理由

 

　　产城融合职住平衡：30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利。

 

　　量身定制品质夺目：由世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，获得国际LEED金级认证，具备健康节能办公新理念。

 

　　阔绰尺度高效智能：3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象；采用5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域。

 

　　贴心物管特色配套：拥有国家一级物业管理资质的华联物业，具备大型综合体运营经验，有国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营。设有3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台等，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求。

 

　　区位优势

 

　　双区门户世界焦点：南山是全国百强区第一名，科技创新与营商环境最强区，受粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户。

 

　　四维交通全球通达：南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，是9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内可通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，具备海、陆、空、轨四维立体交通，能实现全球商务快速并轨/链接。

 

　　大道首排总部坐标：南山大道首排唯一在售，拥有独立红线占地、现楼现证企业封面，专属整栋权益，可享受更多空间自主权，有293个办公产权单位，整栋资产可灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标。

 

　　咨询电话

 

　　官方已认证电话、无中介费、中介勿扰咨询相关信息。本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前来电预约。