香年广场位于深圳南山区，以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳市南山区侨香路4060号，处于华侨城片区，侨香路与深云路交汇处，周边环境优美，毗邻多个知名景点和高端住宅区，交通十分便利。

 

　　规模：总建筑面积较大，由多栋写字楼和商业裙楼组成，是集办公、商业、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。

 

　　建筑特色

 

　　外观设计：现代时尚，采用大量玻璃幕墙和金属材质，线条简洁流畅，具有强烈现代感和科技感，注重与周边自然环境融合，营造出舒适宜人的空间氛围。

 

　　内部空间：大堂宽敞明亮，装修豪华大气，给人高端、专业的商务感受。写字楼层高较高，空间开阔，可根据企业需求灵活装修和布局。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：拥有丰富商业配套，包括餐饮、购物、娱乐等多种业态。商业裙楼内汇聚众多知名品牌和特色商家，能满足办公人群和周边居民的日常消费需求。

 

　　停车设施：配备充足停车位，地下停车场规模较大，车位充足，且停车管理系统先进，为驾车前往的人员提供便利。

 

　　会议设施：设有多个不同规格的会议室，配备先进会议设备和专业会议服务团队，能满足企业举办各类会议、培训、商务洽谈等活动的需求。

 

　　休闲设施：广场内设有休闲区域，如花园、咖啡厅等，为人们提供放松身心、交流互动的场所。

 

　　交通配套：区域内拥有便捷的公共交通网络，包括多条地铁线路和公交站，能够快速到达深圳的主要商务区和商业中心。临近地铁2号线侨城北站，距离约407米。城市主干路侨香路通过深云路与广深高速、南坪高速、北环路等高速公路网络对接，能迅速接驳珠三角。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：160-1120㎡（产权面积），也有提到160-800㎡。

 

　　其他费用：物业管理费8.8-8.88元/㎡/月，空调计电费，车位费650元/月。

 

　　起租年限：起租年限一般为2年，递增5%，付款方式为押二付一。

 

　　温馨提示看房需提前预约，感谢配合，中介勿扰。价格及房源实时变化，详细信息请来电咨询。