深铁置业大厦位于深圳市福田区深南大道6011-8号，是深圳国企深铁集团倾力打造的TOD高端城市综合体典范。以下是其最新办公室租赁信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳地铁置业集团

 

　　建筑高度：249米（地上55层，地下6层）

 

　　总建筑面积：约15.3万平方米

 

　　标准层面积：约1900-2260平方米

 

　　大堂挑高：约10-12米双层挑高，植入垂直绿化系统

 

　　层高/净高：4.4米/2.9米（部分楼层有双层挑高中庭空间）

 

　　电梯配置：共20部（含2部消防梯），通力/日立品牌，最高速度6米/秒

 

　　空调开放：法定工作日8:00-18:00（部分单元支持24小时独立控制）

 

　　停车位：401个，月卡800元/个

 

　　物业管理费：32元/㎡·月（含空调费用）

 

　　交付标准：现状交付/客户遗留装修/VIP定制装修（三种方案可选）

 

　　网络接入：三网光纤到户，5G信号全覆盖

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：300-500-1500-2000方等多种面积可供选择。

 

　　设计特色及配套

 

　　建筑设计特色：由国际知名建筑设计事务所操刀，以城市之门为设计理念，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，不仅节能环保，更呈现出极具现代感的钻石切割面效果。约12米挑高双层大堂，地面铺贴高档石材，墙面融入垂直绿化系统，营造出会呼吸的商务大堂。大厦标准层层高4.4米、净高达2.9米，部分楼层更设计了双层挑高中庭空间，极大提升了办公空间的通透感与舒适度。站在高区窗前，南瞰深圳湾海景、西眺塘朗山绿意、北望香蜜湖波光、东览福田CBD繁华，四重景观尽收眼底。

 

　　交通配套：与地铁1号线、7号线、9号线、11号线车公庙站D1出口无缝直连，是名副其实的四线地铁上盖物业，这种出地铁进大堂的极致通勤体验极为稀缺。1号线贯穿罗湖、福田、南山、宝安；11号线是机场快线，30分钟直达宝安机场；7、9号线串联起西丽、前海、红树湾等核心区。此外，大厦紧邻深南大道、香蜜湖路、滨河大道、北环大道，5分钟直达京港澳高速入口，30分钟可达福田高铁站、深圳北站，1小时通达粤港澳大湾区核心城市，毗邻福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸，30分钟直达香港九龙。

 

　　生活与商务配套：大厦自带约2万平方米精品商业，已引入高端餐饮、健身会所、银行网点等业态，足不出楼即可满足日常商务需求。周边3公里范围内，更汇聚了福田最顶级的商业资源，如KKONE（京基滨河时代）、东海缤纷天地、丰盛町商业步行街、印力中心、星河COCOPark、卓悦INTOWN六大商圈环绕，还有金茂深圳JW万豪酒店、深圳东海朗廷酒店、深圳温德姆至尊酒店、香格里拉大酒店等顶级酒店环伺，满足企业高端接待与差旅需求。