万科星火online位于深圳龙岗，是备受关注的精装写字楼项目，以下是其相关办公室租赁信息：

 

　　项目概况

 

　　地理位置：地处深圳龙岗核心区域，毗邻坂田高新科技园区，位于坂田核心商圈，靠近坂田地铁站，周边多条公交线路贯通，还紧邻深汕高速与南坪快速，交通极为便利。

 

　　建筑规模：整体建筑面积约5万平方米，层数为25层。

 

　　配套设施：配备先进的安保系统、智能化管理系统、高速电梯、智能门禁系统、宽带网络接入以及中央空调等；楼内设有现代化的会议室、高速网络、公共休息区等，还提供共享办公室，周边餐饮、银行等生活配套完善。

 

　　租赁信息

 

　　租赁：80平-200平-300平-500平-1000平-2000平

 

　　租金价格：有不同的价格情况。一种是楼内提供的租赁价格为90元每平方米；还有如百度爱采购展示的出租信息，1平方米起批，价格为7.5-8.5元/㎡/月，不过需注意爱采购上商品展示标价，具体成交价格可能因参加活动、购买数量、所选规格不同而变化，若与商家线下达成协议，以线下协议结算价格为准，若在爱采购上完成线上购买，最终以订单结算页价格为准。

 

　　租赁形式：有物业直租和管理处出租两种形式。物业直租由开发商或物业公司直接出租，流程透明，租金合理，且多配套服务一体化，入住手续简便；管理处出租由物业管理处负责，通常具备更灵活的租赁期限和可协商的配套服务，适合中小微企业或短期租赁需求。

 

　　房型情况：提供精装带家私办公室，办公室内桌椅、储物柜、会议桌等均按现代办公标准配置，精装修风格简洁实用，满足多样化行业对办公环境的需求；有固定开放工位、独立办公室等房型，开放工位有35人间、40人间、64人间等。

 

　　招商政策

 

　　租金优惠：对首次入驻企业提供相应的租金减免政策，降低企业初期负担。

 

　　赠送装修补贴：对符合条件的企业提供一定的装修补贴，提升办公环境的舒适度。

 

　　后期支持：为入驻企业提供市场推广、人才引进等多方面的支持，帮助企业在龙岗创意园内快速成长。还针对不同企业规模和经营情况，提供灵活的租金优惠方案，支持短期及长期租赁，满足初创企业和大企业的不同需求；在企业入驻后，提供专业的服务支持，帮助企业快速适应和发展。