宝山时代大厦位于深圳市龙华区民治街道梅龙大道51号，是2023年竣工的5A超甲级写字楼综合体，以下是其最新办公室租赁信息：

 

　　基本参数

 

　　建筑规模：总建面约12万㎡，楼高205米，地上46层、地下3层。

 

　　大堂：14.85米挑高大堂，约1000㎡。

 

　　标准层高：4.2米。

 

　　电梯：配18+1部高速电梯（写字楼21+1台，其中商业中心有1部货梯）。

 

　　车位：645个车位（地下三层）。

 

　　空调：24小时独立VRV空调（日立中央空调）计电费。

 

　　物业服务：万物梁行，提供高端礼宾商企物业服务，管理费20元/㎡/月（包含公摊水费、公摊电费、维修基金、空调设备维护费）。

 

　　可租赁面积与户型

 

　　出租面积为110-2800+㎡全能空间，灵活百变：

 

　　低区：以110-288㎡小户型为主，适合初创企业低成本进驻。

 

　　中区：以300-1000㎡户型为主，覆盖金融、信息技术、服务等三大重点行业客户需求。

 

　　高区：为2800㎡整层毛坯或定制化装修出租，满足企业总部办公需求。

 

　　租金价格

 

　　租金均价88元/㎡/月

 

　　项目定位与配套

 

　　定位：聚焦总部经济、金融科技、高端商务及现代服务业，是深圳北站核心区地标。

 

　　商业配套：自带4层商业配套，4楼为共享商业中心，集共享商务、会议、休闲于一体，含雅致休闲区、创思汇聚室、董事会客厅和未来场等场所；周边配有银行、餐饮、医院、酒店、超市等，如建设银行、工商银行、爱碗亭餐厅、龙华人民医院、希尔顿酒店、大润发超市等。

 

　　交通配套：交通便捷，距4/6号线红山站步行约1.3公里、5号线民治站约1.4公里，1站直达深圳北站，畅达福田、南山；靠近龙华梅龙大道和布龙路，驾车出行便捷，可快速连接城市道路网络，如珠三角环线高速、梅观快速等，便于前往深圳各地及周边城市。