招商局智慧城位于深圳市光明新区门户区，以下是其最新办公室租赁相关信息：

 

　　项目概况

 

　　开发商：招商地产

 

　　物业公司：招商局物业

 

　　占地面积：约20万平方米

 

　　总建筑面积：约50万平方米

 

　　竣工年月：2012年11月

 

　　项目优势

 

　　智慧环境：以创新型中小企业、深港合作为智慧源，打造具有智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续特征的智慧环境。

 

　　多元化功能：集高端办公、商务交流、研发生产、商业和居住配套于一体，为企业提供全方位服务。

 

　　交通便利：周边有多条公交线路和地铁站，距离光明凤凰小学公交站、东江科技园公交站等多个公交站较近，途经多条公交线路；距离光明城地铁站较近，方便员工乘坐地铁通勤，也便于企业往来。

 

　　入住率与使用率：凭借优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻，入住率较高；项目实用率高达70%，确保企业能充分利用办公空间。

 

　　周边环境：

 

　　商业设施：周边有万达广场、特建发广场等商业综合体，餐饮、酒店、便利店等设施一应俱全。

 

　　自然景观：附近有鹅颈水湿地公园和茅洲河生态公园，为企业提供优美的办公环境。

 

　　租赁信息

 

　　永联智鼎大厦（招商局智慧城B区B2栋）：

 

　　位置：坐落于光明新区的核心地带，朝凤路与观光路交汇处，周边交通四通八达，靠近重要交通干线，有地铁线路加持，便于员工通勤。

 

　　建筑情况：总建筑面积约3.8万平方米，建筑共19层，于2020年全新交付使用。

 

　　合适行业：适合电商办公、贸易、研发、轻加工、公司总部、科技、研发、直播、个人工作室等。

 

　　设施服务：内部配置高速电梯、24小时安保及智能化管理系统，确保企业日常运作安全与便利；公共区域配备完善的会议设施，便于企业商务洽谈、团队建设和公司培训。

 

　　租金价格：每平方米租金仅为48元，相比深圳其他核心区域的写字楼，价格更具竞争力，能有效降低初创企业和中小企业的运营成本。

 

　　招商服务：招商中心拥有丰富市场经验和广泛资源网络，有专职团队负责从租赁到后期的服务，确保企业快速落地，服务宗旨是让每一个入驻者获得满意的办公体验。

 

　　招商局智慧城A2栋：有精装写字楼出租，大小面积都有，另有卡位出租（可注册公司）。该产业园以工作、生活、学习、休闲四大功能定位为基础，形成以电子信息、互联网、文化创意三大核心产业群为支柱，以金融、研发服务、教育培训等高端现代服务业为主导。