福城时代广场位于深圳宝安区，以下是其写字楼办公室租赁出租的详细信息：

　　基本信息

 

　　位置：地处107大道首排，位居前海宝中、大空港双区交汇腹地，隶属大前海前沿阵线，位于宝中区域，靠近前海自贸区，属于前海一级辐射区，与前海共享同一片海域。

 

　　建筑规模：项目占地1.05万㎡，总建面约14万㎡，由A栋写字楼和B栋商业+办公+酒店组成，A栋高度约180米（38层）。

 

　　交通：地铁出行便利，临近5/12号线灵芝站、20号线上川一路站（在建）；20号线开通后，万达站距离项目仅100米。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：有75㎡、90㎡、95㎡、125㎡、136㎡、150㎡、188㎡、500㎡、1800㎡、2000㎡等多种面积可供选择，部分房源面积还可根据需求任意分割。

 

　　交付标准：精装修交付，企业可直接入驻办公。

 

　　其他参数

 

　　标准层面积：约1800-3511㎡。

 

　　层高：2-7层为4.5米，8-38层为4.2米，净高3米。

 

　　大堂高度：9.9米。

 

　　使用率：约70%。

 

　　停车位：710个。

 

　　项目优势

 

　　产业聚集：处于前海核心商务圈，是产业聚合高地，位于前海+大铲湾+创业中轴+铁仔山核心区域，前海扩容下，能高占位承接其上下游产业链外溢。107科技创新走廊引领产业升级，黄金商务带沿线规划布局多个大型产业园集聚区，品牌产业园区超40个。

 

　　商业配套丰富：周边有7万㎡港隆城、20万㎡海雅缤纷城、15万㎡大悦城、36万㎡壹方城，项目自带8万㎡万达广场。

 

　　人文配套完善：拥有27万㎡海滨文化公园、32.17万㎡宝安区体育中心。

 

　　绿色环保：是会呼吸的绿色写字楼，采用LOW-E镀膜中空玻璃幕墙+定制铝合金框架+翼面导风构件+金属通风百叶+双开启扇。LOW-E镀膜中空玻璃可有效削弱太阳辐射，隔离噪音，营造舒适、环保、节能的办公场所。