前海诚进大厦是诚进控股集团打造的生态商务标杆，位于南山区月亮湾大道首排，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　建造年代：2018年

 

　　楼层：地上20层+地下3层

 

　　层高净高：层高4.5米，净高3.2-3.3米

 

　　物业公司：诚进物业，也有资料显示为万科物业，物业管理费20元/㎡

 

　　建筑特色

 

　　生态设计：以山海南门户为设计理念，融合低密生态与现代化办公，背靠大小南山，俯瞰前海湾，构建前海稀缺的生态办公空间。容积率仅2.8，远离密集压抑感；顶层设置观景平台，可举办企业沙龙、产品发布会等户外活动；步行5分钟达月亮湾公园，10分钟至前海演艺公园，工作休闲无缝切换。

 

　　绿色节能：双层LOW-E幕墙，有效隔离紫外线，隔音性能提升40%，节能效率达35%；获国家绿色建筑二星级认证，碳排放量低于同类项目30%。

 

　　健康办公：新风系统PM2.5过滤效率97%，每小时换气3次，保障室内空气质量；分户控温。

 

　　大堂设计：12米挑高大堂，星级精装标准，搭配艺术雕塑，营造自然与商务交融的仪式感。

 

　　交通优势

 

　　地铁：5号线荔湾站（500米）8分钟直达，9号线怡海站（900米）12分钟可达；15号线月亮湾公园站在建。

 

　　高速路网：月亮湾大道无缝接驳广深沿江高速，15分钟达深圳湾口岸，30分钟至广州。

 

　　公交：青青世界、深大附中公交站步行2分钟，覆盖20+公交线路。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有114、228、350、500、800、1645、1650平米等多种选择，也有114-322-1650㎡等不同面积段可租，精装114㎡起租，毛坯整层1650㎡。

 

　　交付标准：支持精装/毛坯灵活选择，部分房源为精装修交付。

 

　　空调：24小时独立控制，分户计量（计电费），也有资料显示为日立冰蓄冷中央空调，24小时分户计量，有效降低企业运营成本。

 

　　周边产业优势

 

　　前海作为粤港澳大湾区核心引擎，规划面积扩展至120.56平方公里，重点发展金融科技、跨境商贸、专业服务等产业。2025年片区GDP突破3500亿元，实际利用外资占深圳60%以上，注册企业超25万家。前海深港青年梦工场孵化超1000家科技企业，60%拥有港澳背景。