立桥金融中心位于深圳前海自贸区，是由香港立桥金融集团与深圳兆邦基集团联合打造的超时代智慧商厦综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　租赁基本信息

 

　　出租面积：有多种面积选择，涵盖99㎡、150㎡、300㎡、800㎡、2046㎡等，也有标准层面积约2000㎡的A塔可供选择。此外，还有如308.66㎡等特定面积的房源。

 

　　租赁价格：不同时期价格有所不同。2026年6月信息显示租赁价格为90元/㎡；2026年3月有特价85元/㎡的情况；2025年10月毛坯140元/㎡含税，装修155元/㎡含税（底价可谈）；2025年7月提到租金为128-168元/平/月。

 

　　交付标准：提供精装和毛坯两种交付标准，租户可按需选择。部分精装房源为豪装会所风格，集会议、茶道、宴请、娱乐、宿寝等10大功能于一体，还配备南北双阳台。

 

　　空调费：一般为10元/㎡，部分物业费中已包含空调费用。

 

　　物业管理费：管理费通常为35元/㎡/月（含空调）。

 

　　停车位：拥有658个停车位，其中含64个充电桩。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：处于前海自贸区门户位置，项目西临荔海二道，北面紧邻前海主干道月亮湾大道，占据前海中轴线，南侧靠近前海路与占地面积3.5平方公里的大小南山自然景观，东靠东滨路。是连接南山片区与前海自贸区的枢纽位置，也是连接旧城与新城的必经之路。

 

　　交通便利：是地铁9号西延线怡海站上盖写字楼项目，无缝接驳9号线，地铁出口（9号线怡海站）距离项目仅330米。周边形成一纵三横一轨交通网络，月亮湾大道、东滨路、滨海大道、广深沿江高速-东滨隧道环绕；0.5公里范围巴士系统有10个公交站、30条公交路线，1.5公里范围巴士系统有24个公交站、37条公交路线。

 

　　商业配套完善：商业作为写字楼自身配套，是前海首个开业的大型购物中心，为已入驻和未来要迁入前海的企业、居民，解决商务消费和生活消费需求，还为项目3公里范围内的南山近55万社区人口提供集购物、休闲、美食、娱乐于一体的时尚消费中心。

 

　　建筑品质高：为双子塔地标建筑，总建筑面积约16万平方米，是双塔甲级写字楼。标准层高4.5米，净高3-3.2米。每层享双露台设计，配备多维绿化空间，实现了会呼吸的写字楼，单元内具备可改装给排水系统，24小时中央空调供应。

 

　　设施设备先进：电梯方面，A座配备日立电梯10部+转换梯2部，运行顺畅；空调系统采用美国特灵空调。