九洲电器大厦位于广东省深圳市南山区科技南十二路7号，目前有精装办公空间公开招租，以下是详细的租赁信息：

　　基本信息

 

　　出租面积区间：有155㎡、250㎡、360㎡、550㎡、1200㎡等多种选择。

 

　　交付标准：精装修。

 

　　物业管理费：15元/平方米/月。

 

　　空调计费方式：按实际用电量核算。

 

　　空调供应时段：8:00-19:00（周一至周六）。

 

　　实用率：约75%。

 

　　商务配套：配备可容纳30-250人的共享会议室。

 

　　电梯配置：5台客用电梯，2台货用电梯。

 

　　停车位规模：300个以上，涵盖地上、地下车位，供给充足。

 

　　交通优势

 

　　构建海、陆、空、轨多维立体交通网络，辐射粤港澳大湾区全域。

 

　　项目与地铁1号线高新园站D出口无缝衔接，12分钟即可抵达深圳湾口岸，30分钟内可达宝安国际机场，高效商务衔接全球资源。

 

　　海运通道方面，有深圳湾口岸、蛇口邮轮中心等海港及口岸资源。

 

　　轨道交通方面，临近地铁1号线高新园站、9号线高新南站，还有西丽高铁站、深圳北站等高铁枢纽。

 

　　核心优势

 

　　区位优势显著：项目位于南山科技园CBD核心板块——深圳高新技术产业园南区，毗邻深圳湾科技生态园、深圳大学、后海总部经济圈等核心业态，产业集聚度高，商务氛围浓厚，高端人才资源充沛。

 

　　交通网络便捷：双地铁站点衔接，可快速通达深圳全市各区域。

 

　　配套设施完善：项目周边3公里范围内覆盖深圳万象天地、深圳湾万象城、海岸城、深圳湾体育中心、大沙河公园、深圳湾公园、南山书城等商业、文体配套，可充分满足日常办公、商务接待、餐饮休闲等多元需求。