中深花园大厦位于深圳福田区，是福田CBD核心区地铁口乙级写字楼地标，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于福田区彩田路与福华三路交汇处，地址为福田区彩田路2010-2028号。

 

　　建筑参数：1995年竣工，2025年升级获得LEED金级认证。总建筑面积约38,540平方米，楼高200米，地上30-31层、地下2层，标准层面积1,050平方米，标准层高2.6-3.4米，得房率约70%-80%。

 

　　功能分布：共有A、B两幢，A座为纯写字楼，配备全中央空调系统；B座则为商住两用，采用分体空调。

 

　　配套设施

 

　　交通优势：与地铁1号线岗厦站距离仅100-382米，步行约3-5分钟可达，10分钟步行圈内覆盖1/3/7/10四条地铁线；步行900米可达地铁10号线、11号线岗厦北站；周边还有岗厦村站等多个公交站点，公交线路众多。此外，紧邻深南大道与彩田路交汇处，无缝接驳滨河大道，15分钟直达广深高速福田收费站；30分钟车程可达罗湖口岸与深圳北站，深港双城通勤高效。

 

　　周边配套：大厦自身设有五星级会所、多功能会议室、商务中心、健身房、员工餐厅等；楼下即彩田路美食街，步行5分钟可达星河COCOPark、皇庭广场等商业中心；周边500米内有20多家银行网点，还有3家三甲医院、10所国际学校。

 

　　车位情况：车位配置为地上20个+地下180-400个，月租金380-600元。

 

　　租赁信息

 

　　可租赁面积：有80平米、100平米、126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、1012平米、2100平米等多种面积可供选择，面积还可以任意组合，也有整层面积（约1050平/层或3817平米）出租。

 

　　其他费用：物业管理费方面，A座24.4元/平（含空调），B座7.04元/平（自装空调），20楼以上20.04元/平米/月；也有管理费8-12元/㎡·月（含中央空调基础费用，加班空调13元/㎡单独计费）的说法。

 

　　交付标准：精装配家私（含隔间、工位）或简装，房源多为现房，即租即用。

 

　　最短租期：面议，部分房源提供1-2个月免租期。

 

　　入驻企业

 

　　涵盖金融、科技、贸易、商务服务、专业咨询、医美、银行、瑜伽塑形、美容养生、教育培训、SPA养生按摩、特色厅吧、健身、美甲、护发植发、休闲商务会所等领域的众多企业。