深圳福田区投资大厦

　　基本信息：矗立于深圳市福田中心区深南大道4009号，是福田CBD的标志性甲级写字楼之一。竣工时间为1997年12月（近年完成智能化升级改造），总层数为地上30层，地下3层，总建筑面积约10,650-22,360平方米，标准层面积约1,500平方米，层高4.02米，开发商是深圳市投资发展有限公司，物业公司是深圳市深投资物业发展有限公司。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有208-1861㎡等多种选择。

 

　　其他费用：物业费15元/㎡·月（含空调）；停车位约305个（地下180个），停车费方面，普通月卡600元/月，固定月卡1,000元/月，临时停车15分钟内免费，首小时15元，第二小时后5元/小时，60元/天封顶。

 

　　优势特色

 

　　地段优越：处于福田CBD核心，深南大道首排，正对市民中心，商务氛围浓厚。

 

　　交通便利：四地铁环绕（2/3/11号线福田站+1号线购物公园站），高铁上盖，周边公交线路众多，紧邻深南大道、益田路等城市主干道，自驾10分钟至福田CBD，15分钟直达穗深城际铁路站点。福田高铁站近在咫尺，14分钟直达香港西九龙，深港商务高效往来。

 

　　硬件可靠：4米+层高、LEED绿色认证、16部电梯，经升级改造后品质焕新。

 

　　形象提升：是城市地标建筑，有助于企业品牌与客户信任度建设。

 

　　成本可控：租金合理，物业费透明，长期运营成本稳定，性价比突出。

 

　　配套完善：周边有五洲宾馆、深圳大中华喜来登酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店等五星级酒店环绕，满足国际商务接待需求；毗邻市民中心、深圳图书馆、音乐厅、少年宫等，为员工提供丰富的文化休闲选择；地下停车场提供充足车位，满足企业停车需求。