新天世纪商务中心又称新天CBC，位于深圳市福田区石厦北二街与福民路交汇处，地处福田区委西侧，属于福田CBD一级辐射带，也是福田区首批城市更新标杆行政商务综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　项目整体介绍

 

　　该项目由深圳市新天时代投资有限公司开发打造，集纯甲级写字楼、商务LOFT公寓、6万㎡大型商业Mall于一体，依托石厦成熟政务商务集群优势，重点吸纳金融咨询、跨境贸易、律所财税、科技服务、文化传媒、工程建筑等类型企业入驻办公。

 

　　建筑情况

 

　　A栋为45层纯甲级写字楼，建筑高度180米，全玻璃幕墙外立面大气现代，昭示性突出；B、C栋规划商务公寓，B栋配备4.5米层高LOFT产品；裙楼1-4层为马成时代广场大型商业，办公、消费、居住一站式配套齐全。A栋写字楼单层面积约2100㎡，框架结构分割灵活，标准层高3.85米，实用率可达70%。

 

　　交通情况

 

　　轨道交通优势突出，紧邻地铁3号线、7号线石厦站F口，步行仅3-5分钟。

 

　　新洲路、益田路、福民路主干道环绕，快速接驳滨河大道、深南大道，临近福田口岸、皇岗口岸，深港跨境通勤十分便利。

 

　　周边公交站点有福田区委站、石厦学校站等，途经26路夜班车、34路、73路等多条公交线路。

 

　　周边配套

 

　　政务：周边聚集福田区政府、检察院、公安分局等政务单位，政务办事条件得天独厚。

 

　　商业：大厦1-4层是5万平商业体石厦时代广场，涵盖餐饮，娱乐，电影院线，KTV，购物，教培等，有奈雪、喜茶、麦当劳、星巴克、客语、海底捞等；隔壁是天虹商场，超市百货满足个人消费及公司日常采购；500米范围内还有华润万家、苏宁电器等商业配套。

 

　　金融：周边配有招商银行、建设银行、平安银行、兴业银行、招商证券等。

 

　　酒店：附近有中心区丽兹卡尔酒店、四季酒店、香格里拉酒店等高端商务配套。

 

　　景观：大厦自带空中园林，高层房源可眺望皇岗公园与深圳湾城市海景，办公环境舒适。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：目前130㎡至整层2100㎡多种户型持续对外招租，也有720㎡、435㎡、140㎡等不同面积的房源可供选择。

 

　　装修情况：大量精装户型配备完整办公隔断与家私，实现拎包入驻；毛坯单元支持企业自主规划高管办公室、接待展厅、多功能会议室。

 

　　其他费用：物业费方面，不同房源有所差异，如有的房源物业费17.65元/㎡/月，有的为12.65元/㎡/月；车位月租金700元，空调费计流量，空调开放时长为周一到周五8:30-18:00。

 

　　租赁政策：付款方式一般押2付1，起租期12个月起租，部分房源有1个月免租期，且可面谈。