TCL中心位于深圳湾超级总部基地，是全新一手甲级标准的写字楼，支持个人或者公司名义购买，以下是详细出售信息：

 

　　基本信息

 

　　用地性质：商业用地，可进行个人或公司名义购买。

 

　　楼层情况：地上20层，地下3层。

 

　　建筑面积：总建筑面积约7万㎡，配套商业面积约7000㎡，办公建筑面积约3.8万㎡，标准层面积约3000㎡。

 

　　标准层层高与净高：标准层层高约4.5m，净高3.0m，以轩朗尺度营造无压商务氛围，开阔视野激发创新思维。

 

　　使用率：整层使用率约73%。

 

　　电梯配置：9部电梯，搭配目的选层梯控，平均候梯时间≤30s，便捷高效。

 

　　楼板承重：楼板承重3.5KN/㎡活荷载，标准层局部预留5KG/㎡加强荷载区域，可设置24小时机房。

 

　　上下水预留：有4个上下水点位，可打造VIP盥洗室或茶水间。

 

　　交付标准：毛坯交付，交付标准包含空调末端入户、手动窗帘、150mm网络地板。

 

　　车位数：260个。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：出售面积为12000平米（4个连层出售）。不过也可根据需求实现大小面积分割销售。

 

　　销售价格：销售单价为5.95万/平米。

 

　　项目亮点

 

　　超级规划——湾区门户：深圳湾超级总部基地被誉为深圳2035形象名片，规划占地面积1.17k㎡，重点布局500强企业总部集区、都市文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅，集聚深圳本土40%世界500强（18家总部企业拿地开发入驻）。政府以2565亿元/平方公里（10倍于前海）的投资倾力打造该基地，深超总建成后年产值预计超4821亿元≈3倍前海值。

 

　　超级交通——海陆空轨联动，6轨6站超级枢纽：深超总是唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽，10分钟畅达华侨城、后海，20分钟畅达前海、福田CBD、深圳湾口岸，30分钟畅达宝安国际机场、深圳北站、罗湖。

 

　　超级生态——超500万㎡生态资源，五大自然生境：超总片区坐拥约30万㎡中央绿轴、约1.2km的亲海界面，约1.5km内超500万㎡生态资源，同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五重自然生境，供人肆意游憩，鸟群生态栖息。

 

　　超级配套——3公里繁华荟萃，全维配套高效触达：周边商圈有京基百纳、深圳湾睿印、万象天地、益田假日广场、欢乐海岸等；生态资源有深圳湾公园、沙河高尔夫、华侨城湿地国家公园、世界之窗等；还有南山香格里拉酒店、深圳华侨城洲际大酒店、深圳蓝楹湾度假酒店等酒店；以及招商银行总部、中信证券总部及平安、中国银行等20余家银行网点；周边还有中信红树湾、红树西岸、瑧湾汇、中海玖序等多个顶豪住宅小区。

 

　　设计亮点：

 

　　微风之塔节能设计：锯齿窗形自然采光及VAV中央空调分户计量设计，有效降低能耗。

 

　　约16米挑高大堂：木质脊梁巨拱门户，彰显总部办公气派商务形象。

 

　　稀缺可拆卸楼板：部分办公楼层具备可拆卸楼板，满足企业内部联通需求。

 

　　灵动配套商业空间：生态空中露台、内部艺术旋转楼梯、商业专梯入户、预设燃气烟道，满足多功能商务场景。

 

　　国际认证：LEED铂金级预认证，领衔绿色商务标准。

 

　　企业服务赋能：企业圈层交流、品牌形象推广、金融资本对接等，全方位助力入驻B端客户持续发展。

 

　　需注意看房需提前预约，开发商提供一对一专属销售服务，全程无任何中介费用，可享内部优惠折扣，欢迎来电咨询。