华侨城宝辰位于深圳宝安中心区，是40年产权的商办公寓项目。若你想咨询该公寓销售相关事宜，可通过以下方式联系：

　　项目概况

 

　　开发商：由深圳华侨城西部置业有限公司开发，该公司是央企华侨城集团旗下的全资子公司，实力雄厚、经验丰富。

 

　　基本信息：占地面积约7817.25㎡，建筑面积约136070㎡，总栋数1栋，建筑高度约230米，为宝中最高楼，总房源446套。项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除空中大堂外还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

 

　　户型情况

 

　　平层：面积为125㎡-375㎡，层高约4-4.1米，主力户型为200-375㎡。

 

　　顶复：面积227㎡-276㎡（不含挑空），层高约6.3米，毛坯交付，可俯揽一线山海云境，是湾芯臻稀藏品。

 

　　商墅：单套约718㎡，有3层立体空间（首层5.1米、二层4.5米、三层3.4米）。

 

　　价格信息：2026年4月推出清盘钜惠，折后单价4.3万/㎡起，均价约5.9万/㎡，总价530万-2360万，125㎡户型530万起，375㎡顶复2360万起，还可享额外优惠+家电礼包，单价较高峰期降幅超40%。

 

　　交房时间：宝安华侨城宝辰公寓的交房时间为2025年12月31日，目前已处于现楼发售状态，购房者可实地考察房屋品质、户型格局及周边配套。

 

　　项目优势

 

　　地段优越：地处前海湾中轴核心，位于前海+宝中双中心辐射区域，是宝安区政府西南侧的核心地段，坐拥湾区发展核心资源，未来潜力巨大。周边1公里范围内约有5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立。

 

　　交通便利：为地铁11号线宝安站上盖，周边汇聚3条地铁线路、3条高速公路、4个港口及宝安国际机场，形成海陆空轨立体交通网络，出行便捷高效。

 

　　配套丰富：周边有壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元业态；还有深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等文化体育设施环绕；瑞吉酒店、前海jw万豪酒店等星级奢华酒店群汇聚，商务接待与住宿条件优越。

 

　　产品品质高：建筑高度约230米，为宝中区域最高楼，成为前海湾中轴的标志性建筑。采用2梯1户、2梯2户的梯户比设计，部分单元配备私梯入户，保障居住私密性与便捷性；标准层层高4-4.1米，顶复户型层高可达6.3米，空间开阔舒适。

 

　　不限购不限贷不限售：作为商办公寓产品，不受限购政策限制，适合投资与自用需求，资金流动性强，市场适应性高。

 

　　需注意，项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，届时会为你安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给你更贴心的看房体验。