华强北设计大厦是华强北片区老牌标准写字楼，以下是其办公楼租赁的相关介绍：

　　大厦概况

 

　　位置与开发信息：坐落于福田区振华路8号，属于华强北，由重庆汇东房地产开发有限公司开发，深圳市总源物业管理有限公司负责物业服务。

 

　　周边产业氛围：地处华强北核心商圈，数码配件贸易、跨境电商、外贸批发产业氛围浓厚，适合设计咨询、科技技术、数码配件贸易、跨境电商、外贸商贸等类型企业入驻。

 

　　建筑参数

 

　　建造与翻新：1998年建成，经过多次翻新维护，公区持续更新升级。

 

　　楼层分布：地上22层，1-2层配套商业，3-22层为纯办公区域，设有地下车库。

 

　　面积与层高：标准层面积单层约1800㎡，户型大小齐全，可打通组合，实用率约70-73%；标准层高3.6-4.0米，室内净高约2.8-3.0米。

 

　　配套设施

 

　　交通：地铁2号线燕南站B口步行约185米，1号线科学馆站步行约480米；也有信息显示紧邻地铁1号线、2号线、7号线的华强北站或华强路站，步行距离约200-300米。此外，振华路、上步中路环绕，自驾可通达全城；楼下公交站点密集，多路公交线路经过，出行便利。

 

　　商业：周边商业配套完善，步行范围内可抵达KKMALL京基百纳空间、深圳万象城、中航城君尚购物中心等，周边餐饮、便利店、连锁酒店、健身场所一应俱全；毗邻荔枝公园，周边银行网点密集，方便办理对公业务，距离深圳大剧院、科学馆较近，便于安排商务会议、宴请活动。

 

　　大厦内部设施：配备15部客梯、4部货梯，分区运行提升效率；采用中央空调，可加装独立分体空调实现24小时办公，标准工作日中央空调开放，加班可加装独立空调自主控制。

 

　　租赁信息

 

　　面积选择：出租户型跨度丰富，85㎡-360㎡单元可灵活分割组合，支持单间租赁、多套打通；也有信息提及有80-100-130-158-220-280-320平以及248㎡、279㎡等不同面积的房源可租。

 

　　租金价格：租金因面积、装修等因素而异。小户型（89-150㎡）中，89㎡简装（中低层）约66元/㎡·月（总价约5874元/月，可容纳16-19工位），150㎡精装（中层）98元/㎡·月（带隔断，支持红本备案）；中大面积（200-300㎡）中，279㎡精装修（独栋/共22层）100元/㎡·月（格局4+1，押二付一，含1个月免租期）。此外，还有如188平3隔间房源价格可面议，248㎡房源价格80元/㎡等情况。

 

　　其他优势：全部出租房源均可正常办理工商注册登记，可出具红本租赁凭证，符合条件企业可申请深圳创业扶持补贴。部分房源精装修，包含隔间、吊顶、前台、地毯等，已空置，钥匙在手，随时方便看房，可随时进驻办公。